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咸陽申請(qǐng)公租房的租賃合同期滿該怎么處理?

更新時(shí)間:2024-01-16 00:50:52作者:佚名

咸陽申請(qǐng)公租房的租賃合同期滿該怎么處理?

  租賃合同期滿,承租人應(yīng)退出公共租賃住房;需要續(xù)租的,承租人應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng),經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同。

  一. 退出管理

  1. 承租人在承租期間通過購(gòu)買、贈(zèng)與、繼承等方式在市區(qū)獲得住房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房),且達(dá)到政府公布的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的,或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)退出公共租賃住房。

  2. 公共租賃住房配租家庭,有下列情形之一的,取消其保障資格,解除租賃合同。

 ?、偬峁┨摷僮C明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;

 ?、趨⒓蛹Y建房、購(gòu)買商品房以及其他方式取得私有房屋的;

  ③將所租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借,從事其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于違法活動(dòng)的;

 ?、芨淖児沧赓U住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;

 ?、轃o正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上未居住的;

 ?、蘩塾?jì)6個(gè)月以上未繳納房屋租金及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的;

  ⑦家庭收入、住房等情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房保障條件的;

 ?、嘧赓U期屆滿,承租人未再續(xù)約的;

  ⑨違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

  3. 租住公共租賃房退出家庭,承租人應(yīng)在租賃合同終止或解除之日騰退住房,并結(jié)清房屋租金、水、電、暖、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的,承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。被取消保障資格或解除租賃關(guān)系起3個(gè)月未騰退公共租賃住房的,按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金;對(duì)拒不退出又不按規(guī)定繳納房屋租金的,出租單位可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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本文標(biāo)簽: 住房  承租人  租金  租賃合同  個(gè)月  

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