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　?。ㄒ唬?strong>公共租賃住房實行市場租金。公共租賃住房市場租金實行定期調整，委托房地產(chǎn)評估機構評估確定，并經(jīng)市住房保障主管部門報市人民政府批準后執(zhí)行。

　　（二）政府投資的公共租賃住房可通過政府購買服務的方式委托運營管理。所需運營管理費用由市財政承擔，市住保中心負責對運營機構進行量化考核，并依據(jù)約定撥付管理費。受委托運營機構以招投標方式確定。

　　（三）配租對象選擇公共租賃住房后，應當按《公共租賃住房選房確認單》上規(guī)定的時間簽訂《金華市區(qū)公共租賃住房租賃合同》，逾期視為放棄配租。公共租賃住房租賃期限5年，并按規(guī)定標準繳納租金和租賃保證金（租賃保證金按1-3個月市場租金標準收?。?。

　　（四）公共租賃住房僅限租賃合同承租人居住。承租人須按合同約定規(guī)范使用公共租賃住房，自覺履行合同約定各項義務，按時足額繳納租金及水、電、氣、有線電視、通訊等必要的費用。租賃期間申請公租房保障資格并獲批的，若承租人存在欠租或轉租、轉讓、轉借、閑置等違規(guī)行為的，違規(guī)行為整改完成后的次月方可納入保障。

　　（五）公共租賃住房物業(yè)管理推行市場化，政府投資建設運營的公共租賃住房委托專業(yè)機構提供物業(yè)服務的，所需物業(yè)服務費用由市財政承擔。市住保中心會同小區(qū)業(yè)主委員會對物業(yè)服務機構進行量化考核，并依據(jù)約定撥付物業(yè)管理費。