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　　溫州永嘉縣人才住房常態(tài)化配售申請(qǐng)流程

　　(一)單位申報(bào)

　　申請(qǐng)人向用人單位提出申請(qǐng)，用人單位受理后對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審核，并將符合初審條件的人員名單在本單位公示5個(gè)工作日(若夫妻雙方共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個(gè)工作日)。

　　經(jīng)公示無異議后，再由用人單位登錄“溫州人才之家”(網(wǎng)址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)--“申報(bào)事項(xiàng)”--“人才住房配售”進(jìn)行填報(bào)申請(qǐng)。

　　用人單位登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊“調(diào)取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼請(qǐng)先行登錄“溫州人才之家”認(rèn)定)，按提示填報(bào)單位及申請(qǐng)人信息，并如實(shí)上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負(fù)責(zé)人簽字)：(1)本人及配偶身份證(護(hù)照);(2)與在永用人單位簽訂3年以上的全職聘用合同和相應(yīng)證明材料;(3)已以在永用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個(gè)月以上證明材料，且目前為在保狀態(tài)(申請(qǐng)人可在浙里辦查詢下載);(4)用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書等證明材料，以及用人單位近6個(gè)月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明;(5)申請(qǐng)人婚姻狀況材料;(6)單位公示無異議情況說明;(7)已注冊(cè)的溫州人才碼電子證書。永嘉縣受理范圍為本轄區(qū)內(nèi)單位，企業(yè)隸屬關(guān)系原則上按注冊(cè)地確定，注冊(cè)地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準(zhǔn)。

　　(二)并聯(lián)審核。

　　縣委人才辦牽頭會(huì)同人力社保、科技、教育、衛(wèi)健等有關(guān)單位進(jìn)行人才資格審核，縣住建局對(duì)人才住房資格進(jìn)行審核。人才層次信息以審核時(shí)人才碼注冊(cè)數(shù)據(jù)為依據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)(房屋)登記、交易、婚姻、社保等信息以審核時(shí)市大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)反饋信息為依據(jù)。

　　常態(tài)化配售自公告發(fā)布之日起開始計(jì)算，以三個(gè)月為一個(gè)周期循環(huán)開展配售工作，各聯(lián)審部門應(yīng)于該期申報(bào)結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，符合資格條件的人員名單經(jīng)縣住建局和縣委人才辦確認(rèn)后予以資格準(zhǔn)入登記?？h委組織部(人才辦)、縣住建局根據(jù)資格審核通過人才數(shù)情況，在“永嘉縣人民政府”網(wǎng)站、“永嘉縣人才服務(wù)有限公司”微信公眾號(hào)發(fā)布選房通知。

　　(三)選房認(rèn)購(gòu)。

　　配售選房認(rèn)購(gòu)實(shí)行全過程公證。同期A 類人才按申請(qǐng)時(shí)間優(yōu)先認(rèn)購(gòu)選房。無住房人才安排為第一批次認(rèn)購(gòu)選房，有住房人才安排為第二批次認(rèn)購(gòu)選房。

　　第一批次選房完畢后再進(jìn)行第二批次選房，同批次內(nèi)按人才層次類別 B 類、C 類、D 類、E 類(正高或博士?jī)?yōu)先)、F1 類順序開展選房，同批次同類別人才按申請(qǐng)時(shí)間先后順序開展選房。

　　(四)售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　配售型人才住房按人才層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。其中經(jīng)認(rèn)定的 A 類人才可贈(zèng)送 141-190 ㎡配售型人才住房;BC 類、DE 類、F1 類人才分別享受配售 140 ㎡、120㎡、90 ㎡面積標(biāo)準(zhǔn)的 人才住房，購(gòu)買價(jià)格分別為備案價(jià)(核定價(jià))的 50%、60%、70%。

　　認(rèn)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：①100㎡(含)及以下為F1類認(rèn)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn);②130㎡(含)及以下為DE類認(rèn)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn);③150㎡(含)及以下為BC類認(rèn)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn);④141㎡(含)-190㎡(含)為A類贈(zèng)送標(biāo)準(zhǔn)。人才認(rèn)購(gòu)房源面積超出人才層次應(yīng)享受面積標(biāo)準(zhǔn)部分按備案價(jià)(核定價(jià))100%計(jì)收購(gòu)房款。

　　夫妻雙方均符合配售資格且共同申請(qǐng)的，超出人才層次應(yīng)享受面積標(biāo)準(zhǔn)部分按主申請(qǐng)人人才層次享受折扣優(yōu)惠。

　　(五)合同簽訂。

　　申購(gòu)人應(yīng)憑配售確認(rèn)單、本人身份證原件和復(fù)印件等資料，自收到簽訂合同通知之日起三個(gè)月內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂《購(gòu)買人才住房承諾書》、《永嘉人才住房買賣合同》和補(bǔ)充協(xié)議，并按合同規(guī)定繳納房款。申購(gòu)人如需增加配偶為房屋共有人，還需提供婚姻證明材料。申購(gòu)人選房后逾期不簽訂買賣合同(補(bǔ)充協(xié)議)或不按合同規(guī)定繳納房款的，視同自愿放棄本次申購(gòu)資格，且三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。