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　　武漢市公租房需要什么手續(xù)？

　　一、先要申請公共租賃住房租賃資格：

　　（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭如何取得公共租賃住房租賃資格？

　　城鎮(zhèn)住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經(jīng)其委托的社區(qū)居委會提出申請，并提交以下五類資料：公共租賃住房申請表；居民戶口簿、家庭成員居民身份證或居住證，婚姻狀況證明；家庭住房情況證明；家庭成員工作及收入證明；申請人所在單位簽署的協(xié)助管理承諾書。

　　社區(qū)居委會受理申請后，應(yīng)及時將申請資料報送所在街道辦事處。街道辦事處負責(zé)對申請人的家庭戶籍人口、家庭收入和住房狀況等進行調(diào)查核實。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在申請人戶籍、居住地社區(qū)和現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。公示期滿，街道辦事處將符合條件的申請材料按照要求報送區(qū)民政部門和房管部門。區(qū)民政部門負責(zé)按照規(guī)定審核申請人家庭收入狀況，區(qū)房管部門負責(zé)審核申請人家庭現(xiàn)住房狀況。申請人住房和收入等情況均符合規(guī)定條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)和有關(guān)媒體上再次公示，公示期為7日。公示期滿，核準符合條件申請家庭的公共租賃住房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》。

　　（二）新就業(yè)職工如何取得公共租賃住房租賃資格？

　　新就業(yè)職工首先向所在單位提出申請，用工單位負責(zé)核對職工在單位就業(yè)、收入及住房公積金、社會保險繳交情況，并統(tǒng)一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請，需提交以下六類材料：公共租賃住房租賃資格申請表和匯總表；申請人身份戶籍證明及居住證，婚姻狀況證明；由所在單位提供的工作及收入情況的證明；申請人勞動（聘用）合同、學(xué)歷和畢業(yè)證明、繳納社會保險金或住房公積金證明；申請人在本市住房情況證明；用工單位法人營業(yè)執(zhí)照。

　　街道辦事處受理申請后，應(yīng)對申請人和共同申請人戶籍、收入、住房狀況、工作學(xué)歷以及社會保險金或住房公積金繳交情況等進行調(diào)查核實。符合規(guī)定條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)在其工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。公示期滿，應(yīng)將符合條件的申請材料報送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門負責(zé)審核申請職工及共同申請人在漢現(xiàn)住房狀況。符合申請條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)和有關(guān)媒體上再次公示，公示期為7日。公示期滿，核準符合條件申請職工公共租賃住房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》。

　　二、獲取公共租賃住房租賃資格后，要進行登記。然后等待房源，進行搖號選房

　　政府類公共租賃住房的配租按照“項目公告-登記-搖號－選房-公示-簽約”的程序進行。首先接受持有項目所在區(qū)房管部門核發(fā)的有效租賃資格證明的申請人登記，并進行搖號選房和配租工作。首次搖號配租剩余房源，再接受其他中心城區(qū)以及東湖風(fēng)景區(qū)持有有效租賃資格證明的申請人登記并分配。

　　公共租賃住房項目具備租賃條件后，由區(qū)房管部門編制租賃方案，報市住房保障管理中心備案確認后發(fā)布項目公告。

　　在公告規(guī)定的時間內(nèi)，有選房意向的申請人須持本人身份證原件和復(fù)印件及《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》原件，到項目公告指定地點登記。

　　區(qū)房管部門按照“優(yōu)先配租對象－普通城鎮(zhèn)住房困難家庭對象－普通新就業(yè)職工對象”的類別順序，依次搖號確定選房順序。

　　正式選房前，項目運營機構(gòu)應(yīng)組織開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理單位開展項目開放日活動，申請人到項目現(xiàn)場了解房源租賃及選房有關(guān)情況。

　　正式選房時，申請人須按照要求到項目公告指定地點按照選房順序依次參加選房；選房結(jié)果在公共租賃住房項目現(xiàn)場予以公布，區(qū)房管部門要將結(jié)果在政務(wù)網(wǎng)站等媒體公示7日后，發(fā)放配租確認通知書。

　　申請人須按照配租確認通知書指定的時間與運營機構(gòu)簽訂《公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。公共租賃住房實行有限期租賃，租賃期限最短為一年，原則上最長不超過五年。