2023東莞厚街鎮(zhèn)安居房使用權(quán)利(東莞市安居房)
2023-10-24
更新時間:2023-10-24 21:32:01作者:未知
厚街鎮(zhèn)安居房使用權(quán)利
承購人享受與購買商品住房居民同等的公共服務(wù)待遇。共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理,并享受同等物業(yè)服務(wù)、承擔同等義務(wù)。承購人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和合同約定,繳納按照整套共有產(chǎn)權(quán)住房全部產(chǎn)權(quán)建筑面積計算的住宅專項維修資金和物業(yè)管理服務(wù)費用,并享受住宅專項維修資金和物業(yè)管理服務(wù)的相應(yīng)權(quán)利。承購人應(yīng)當按照房屋管理有關(guān)規(guī)定和供后房屋使用管理的約定使用房屋,并且在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得有下列行為:
1、擅自轉(zhuǎn)讓、贈與住房。
2、擅自出租轉(zhuǎn)借、長期閑置、改變用途、改變房屋結(jié)構(gòu)。
3、違反其他法律、法規(guī)、規(guī)章的情形。
完全產(chǎn)權(quán)獲得
承購人取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年后,政府指定代持機構(gòu)持有產(chǎn)權(quán)份額可進行銷售,承購人可以通過購買政府產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)。如國家、省調(diào)整有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)住房政策情況,再結(jié)合我市實際需要調(diào)整相關(guān)產(chǎn)權(quán)處分政策。