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　　關(guān)于昆明市2024年第十二批保障性租賃住房分配有關(guān)事項的通知

　　一、項目房源情況

　　(一)項目簡介

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈(A3地塊)位于昆明市盤龍區(qū)誠信路50號，東側(cè)為盤龍區(qū)重要城市干道--東三環(huán)，靠近東部汽車客運站;北側(cè)為東華小學(xué)，距離1.4km;南側(cè)靠近地鐵3號線，距離虹橋站567米，距離太平村站1046米;西側(cè)為誠信路。項目總建筑面積為22939.43平方米，其中保障性租賃住房284 套，總建筑面積為16628.11平方米(3-5層和2層部分);商業(yè)總建筑面積為6311.32平方米(1層及2層裙樓)，公建配套面積為 727.2平方米，配套商業(yè)5584.12平方米。

　　本次參與分配的盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項目，共計66套(4-5層)，一室一衛(wèi)65套，一室一廳一衛(wèi)1套，交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修帶部分家具家電。

　　(二)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項目租金基準(zhǔn)價為 14.17 元/平方米1月(以建筑面積計算)。單套房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按面積、樓層、朝向等因素測算，形成一房一價，房屋租金為押一付三。

　　(三)物業(yè)費

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項目由云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)約1.98元/平方米/月(以建筑面積計算)，垃圾清運費10元/戶/月。

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房的水、電、氣按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(四)項目監(jiān)管銀行

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房租金和履約保證金由中國建設(shè)銀行股份有限公司云南省分行進行監(jiān)管。

　　二、項目房源分配

　　(一)樣板間開放

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項目樣板間為:昆明市盤龍區(qū)誠信路50號領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈A棟5層A519。

　　開放時間為:2024年9月10日(星期二)至2024年9月11 日(星期三),上午9:00至下午17:00,咨詢電話:17787958490(付老師)。

　　(二)房源預(yù)選

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項目房源預(yù)選時間為:2024年9月10日(星期二)上午10:00開始:

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmaiw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號預(yù)選房源。房源預(yù)選時，可預(yù)選多套房源預(yù)選房源可能被多人選擇，且只代表申請人對該套房源有選房意向，并非最終選定房源。

　　(三)正式選房

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項目正式選房時間為:2024年9月12日(星期四)上午10:00開始。

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號完成選房。一個申請家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改。申請人選定房源后須在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費、簽訂租賃合同等事項，逾期未完成操作的，視為放棄該套房源。

　　不具備網(wǎng)絡(luò)辦理條件的申請人查看意向房源后，可在規(guī)定時限內(nèi)到盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房B棟一樓保障性租賃住房大堂中心(導(dǎo)航地址輸入“領(lǐng)東國際”)，由工作人員指導(dǎo)完成房源預(yù)選及選房、繳費、合同簽訂等手續(xù)。咨詢電:17787959490(付老師)。

　　三、溫馨提示

　　盤龍區(qū)領(lǐng)東山語城·領(lǐng)東大廈保障性租賃住房項目平面圖戶型圖、一房一價表等信息可在昆明安居網(wǎng)首頁“通知公告”內(nèi)查看。

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請申請人提前做好選房相關(guān)準(zhǔn)備，申請人選定房源后須在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費、簽訂租賃合同等事項。未在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費、簽訂租賃合同的，24小時內(nèi)不可再次進行選房，該套房源將自動釋放，未選到房源的申請人可持續(xù)關(guān)注房源信息，有空置房源時即可進行選房。