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　　吉林市公積金異地貸款辦理指南

　　一、辦理流程

　　1.借款人向繳存住房公積金所在地住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“繳存地中心”)申請(qǐng)出具《異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》。

　　2.繳存地中心應(yīng)確保《異地住房公積金貸款職工繳存證明》真實(shí)、合法、有效;

　　3.并承諾在借款人不能正常償還貸款時(shí)，將其繳存的住房公積金賬戶內(nèi)余額凍結(jié)，用于償還住房公積金貸款本息。

　　4.管理中心在收到借款人申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)《異地 住房公積金貸款職工繳存證明》，對(duì)借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)的住房公積金開戶和繳存時(shí)間、月繳存額、賬戶繳存余額等信息進(jìn)行認(rèn)定審核。

　　5.審查合格的，簽訂借款合同，辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，發(fā)放貸款。

　　二、材料

　　借款人申請(qǐng)異地貸款須向管理中心提供以下資料：

　　(一)借款申請(qǐng)書;

　　(二)借款人及其配偶身份證，戶籍證明，婚姻證明;

　　(三)《異地住房公積金貸款職工繳存證明》;

　　(四)購房合同、已付房款等有關(guān)房屋購買證明;

　　(五)管理中心要求提供的其他資料。

　　三、貸款償還

　　1.貸款發(fā)放后，借款人按照借款合同約定償還貸款本息，可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。

　　2.借款人未按照借款合同約定的期限償還貸款本息的，計(jì)收罰息，經(jīng)催收仍未償還的，管理中心有權(quán)按借款合同規(guī)定處分抵押物。

　　四、異地貸款條件

　　申請(qǐng)異地貸款須同時(shí)具備以下條件：

　　(一)有效的身份證明，具有完全民事行為能力，且借款人為購房人;

　　(二)在吉林省九市(州)繳存住房公積金的職工，或在全國其他地區(qū)繳存住房公積金但戶籍所在地在吉林市行政區(qū)域內(nèi)的職工(含配偶);

　　(三)連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，最后匯繳月距申請(qǐng)日不超過3個(gè)月，且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài);

　　(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，沒有尚未結(jié)清的貸款或擔(dān)保，且信用良好;

　　(五)符合管理中心的其他貸款條件。