2024國慶節(jié)上海公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)停辦公告
2024-10-03
更新時(shí)間:2024-10-03 17:57:18作者:未知
9月30日,北京市住建委、北京市財(cái)政局、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。通知稱,為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、落實(shí)國家關(guān)于降低存量房貸利率政策,引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近。
二、居民家庭購買首套商品住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%。購買二套商品住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。
三、非本市戶籍居民家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的,繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限,調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上;
購買五環(huán)外商品住房的,繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限,調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上。符合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的高層次和急需緊缺人才購買本市商品住房的,繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限,調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。
四、居民家庭購買通州區(qū)商品住房,按全市統(tǒng)一政策執(zhí)行。
五、本市戶籍成年單身人士與未成年子女共同生活的,按本市戶籍居民家庭執(zhí)行住房限購政策。
六、對(duì)二孩及以上本市戶籍居民家庭購買商品住房,申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的,可貸款額度上浮40萬元。
七、按照國家工作部署,及時(shí)取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。
八、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系,抓緊出臺(tái)支持“好房子”建設(shè)的舉措,加快推進(jìn)城中村改造,發(fā)揮“白名單”作用滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理的融資需求,持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),穩(wěn)定市場預(yù)期。
本通知自2024年10月1日起施行,原有政策與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。