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　　沈陽(yáng)市2023年第二批公租房項(xiàng)目配租方案

　　為深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神,堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，更好保障和改善民生，按照《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2012年第11號(hào)令)和《沈陽(yáng)市公共租賃住房管理規(guī)定》(沈房發(fā)(2020)4號(hào))的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步解決我市城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭的住房困難問(wèn)題，充分發(fā)揮公共租賃住房兜底保障作用，結(jié)合我市公共租賃住房保障實(shí)際，以及本次配租意向確認(rèn)的申請(qǐng)家庭、房源數(shù)量等具體情況，現(xiàn)制定沈陽(yáng)市2023年第二批公租房項(xiàng)目配租方案如下:

　　一、配租原則

　　(一)堅(jiān)持“三公”原則。即堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，邀請(qǐng)申請(qǐng)家庭代表,市人大、市政協(xié)、市房產(chǎn)局、市建設(shè)局、市民政局、市財(cái)政局、區(qū)級(jí)保障部門(mén)等單位代表及新聞媒體記 者對(duì)本次配租情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)督。

　　(二)直配原則。實(shí)行“一對(duì)一”的配租原則，即通過(guò)搖號(hào)方式直接確定申請(qǐng)家庭配租順序號(hào)與相應(yīng)房源的具體房間號(hào)，進(jìn)行“一對(duì)一”配租，直接將每個(gè)申請(qǐng)家庭配租到具體的房間。

　　(三)遞補(bǔ)原則。實(shí)行候補(bǔ)申請(qǐng)家庭依次遞補(bǔ)原則，對(duì)通過(guò)搖號(hào)未配租到房源的申請(qǐng)家庭作為候補(bǔ)配租家庭，并按照申請(qǐng)家庭配租順序號(hào)，對(duì)被放棄房源進(jìn)行依次遞補(bǔ)配租。

　　二、配租房源數(shù)量和保障對(duì)象及搖號(hào)分組

　　(一)配租房源數(shù)量。本次配租房源共計(jì)1905套，其中單室房源1553套，雙室房源352套。

　　(二)配租保障對(duì)象。本次配租共有符合公租房保障條件的無(wú)房家庭2554戶，其中申請(qǐng)單室房源的家庭2202戶，申請(qǐng)雙室房源的家庭352戶。

　　(三)按項(xiàng)目、戶型、參加人員情況依次分二十四組進(jìn)行電腦搖號(hào)配租:

　　1.雪蓮雅居公共租賃住房項(xiàng)目位于和平區(qū)紅椿路，本次配租 655套房源，其中單室房源500套，雙室房源155套。本次配租單室參加人員為2012年-2019年的申請(qǐng)家庭863戶;雙室為2012年-2023年申請(qǐng)家庭155戶。第一組為申請(qǐng)雪蓮雅居單室房源的2012年-2018年申請(qǐng)家庭105戶，參加105套單室房源的一對(duì)一直接配租;第二組為申請(qǐng)雪蓮雅居單室房源的2019年申請(qǐng)家庭758戶，參加395套單室房源的配租。第三組為申請(qǐng)雪蓮雅居雙室房源的2012年-2023年申請(qǐng)家庭155戶，參加155套雙室房源的一對(duì)一直接配租。

　　2.惠民新城公共租賃住房項(xiàng)目位于沈北新區(qū)蒲田路6號(hào)，本次配租124套房源，其中單室房源110套，雙室房源14套。本次配租單室參加人員為2012年-2019年的申請(qǐng)家庭125戶;雙室為2014年-2023年申請(qǐng)家庭14戶。第四組為申請(qǐng)惠民新城單室房源的2012年-2018年申請(qǐng)家庭25戶，參加25 套單室房源的一對(duì)一直接配租;第五組為申請(qǐng)惠民新城單室房源的2019年申請(qǐng)家庭100戶，參加85套單室房源的配租。第六組為申請(qǐng)惠民新城雙室房源的2014年-2023年申請(qǐng)家庭14戶，參加14套雙室房源的一對(duì)一直接配租。

　　3.惠生新城公共租賃住房項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市沈北新區(qū)秀園一街2號(hào)，本次配租191套房源，其中單室房源185 套，雙室房源6套。本次配租單室參加人員為2015年-2022年的申請(qǐng)家庭197戶;雙室為2015年-2023年申請(qǐng)家庭6戶。第七組為申請(qǐng)惠生新城單室房源的2015年-2021年申請(qǐng)家庭166戶，參加166套單室房源的一對(duì)一直接配租;第八組為申請(qǐng)惠生新城單室房源的2022年申請(qǐng)家庭31戶，參加19套單室房源的配租。第九組為申請(qǐng)惠生新城雙室房源的2015年-2023年申請(qǐng)家庭6戶，參加6套雙室房源的一對(duì)一直接配租。

　　4.克儉小區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目位于皇姑區(qū)珠江街，本次配租雙室房源94套。本次配租參加人員為2012 年-2023年的申請(qǐng)家庭94戶。第十組為申請(qǐng)克儉小區(qū)雙室房源的2012年-2023年申請(qǐng)家庭94戶，參加94套雙室房源的一對(duì)一直接配租。

　　5.麗水新城公共租賃住房項(xiàng)目位于渾南區(qū)南塔街道南大甸子村，本次配租281套房源，其中單室房源250套，雙室房源31套。本次配租單室參加人員為2012年-2019年的申請(qǐng)家庭250戶;雙室為2012年-2021年申請(qǐng)家庭31戶。第十一組為申請(qǐng)麗水新城單室房源的2012年-2019年申請(qǐng)家庭250戶，參加250套單室房源的一對(duì)一直接配租。第十二組為申請(qǐng)麗水新城雙室房源的2012年-2021年申請(qǐng)家庭31戶，參加31套雙室房源的一對(duì)一直接配租。

　　6.鳳凰新城公共租賃住房項(xiàng)目位于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)大路20號(hào)，本次配租37套房源，其中單室房源23套，雙室房源14套。本次配租單室參加人員為2012年-2016年的申請(qǐng)家庭23戶;雙室為2013年-2023年申請(qǐng)家庭14戶。第十三組為申請(qǐng)鳳凰新城單室房源的2012年-2016年申請(qǐng)家庭23戶，參加23套單室房源的一對(duì)一直接配租。第十四組為申請(qǐng)鳳凰新城雙室房源的2013年-2023年申請(qǐng)家庭14戶，參加14套雙室房源的一對(duì)一直接配租。

　　7.西雅美苑公共租賃住房項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沈遼西路269號(hào)，本次配租單室房源96套。本次配租參加人員為2013年-2023年的申請(qǐng)家庭96戶。第十五組為申請(qǐng)西雅美苑單室房源的2013年-2023年申請(qǐng)家庭96戶，參加96套單室房源的一對(duì)一直接配租。

　　8.望花麗景公共租賃住房項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市大東區(qū)榮文街7號(hào),本次配租單室房源111套。本次配租參加人員為2012年-2018年的申請(qǐng)家庭158戶。第十六組為申請(qǐng)望花麗景單室房源的2012年-2017年申請(qǐng)家庭95戶，參加95套單室房源的一對(duì)一直接配租;第十七組為申請(qǐng)望花麗景單室房源的2018年申請(qǐng)家庭63戶，參加16套單室房源的配租。

　　9.赤山陽(yáng)光園公共租賃住房項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)赤山路南,本次配租單室房源142套。本次配租參加人員為2012年-2019年的申請(qǐng)家庭313戶。第十八組為申請(qǐng)赤山陽(yáng)光園單室房源的2012年-2018年申請(qǐng)家庭110戶，參加110套單室房源的一對(duì)一直接配租;第十九組為申請(qǐng)赤山陽(yáng)光園單室房源的2019年申請(qǐng)家庭203戶,參加32套單室房源的配租。

　　10.中海城公共租賃住房項(xiàng)目位于于洪區(qū)西江街，本次配租83套房源，其中單室房源45套，雙室房源38套。本次配租單室參加人員為2012年-2014年的申請(qǐng)家庭48戶;雙室為2014年-2020年申請(qǐng)家庭38戶。第二十組為申請(qǐng)中海城單室房源的2012年-2013年申請(qǐng)家庭30戶，參加30套單室房源的一對(duì)一直接配租;第二十一組為申請(qǐng)中海城單室房源的2014年申請(qǐng)家庭18戶，參加15套單室房源的配租。第二十二組為申請(qǐng)中海城雙室房源的2014年-2020年申請(qǐng)家庭38戶，參加38套雙室房源的一對(duì)一直接配租。

　　11.洪匯園公共租賃住房項(xiàng)目位于于洪區(qū)洪匯路，本次配租單室房源91套。本次配租參加人員為2012年-2019年的申請(qǐng)家庭129戶。第二十三組為申請(qǐng)洪匯園單室房源的2012 年-2018年申請(qǐng)家庭52戶，參加52套單室房源的一對(duì)一直接配租;第二十四組為申請(qǐng)洪匯園單室房源的2019年申請(qǐng)家庭77戶，參加39套單室房源的配租。

　　三、各配租項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)情況

　　(一)雪蓮雅居項(xiàng)目:單室房源，建筑面積38.03-45.67平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月286-415元;雙室房源，建筑面積54.24-59.65 平方米,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月473-530元。

　　(二)惠民新城項(xiàng)目:單室房源，建筑面積41.38-51.34平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月200-300元;雙室房源，建筑面積59.41平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月360-380元。

　　(三)惠生新城項(xiàng)目:單室房源，建筑面積41.86-52.21平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月190-230元;雙室房源，建筑面積61.01-62.09平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月320-340元。

　　(四)克儉小區(qū)項(xiàng)目:雙室房源，建筑面積52.98-86.74平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月400-620元。

　　(五)麗水新城項(xiàng)目:單室房源，建筑面積38.09-61.76平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月210-440元，雙室房源，建筑面積71.47-73.51平方米，租金為每月330-410元。

　　(六)鳳凰新城項(xiàng)目:單室房源，建筑面積48.64-49.02平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月230-260元;雙室房源，建筑面積60.9-64 平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月240-300元。

　　(七)西雅美苑項(xiàng)目:單室房源，建筑面積36.01-43.67平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月200-260元。

　　(八)望花麗景項(xiàng)目:單室房源，建筑面積36.12-40.55平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月300-340元。

　　(九)赤山陽(yáng)光園項(xiàng)目:單室房源，建筑面積36.89-40.78平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月330元-380元。

　　(十)中海城項(xiàng)目:單室房源，建筑面積44.18-66.32平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月480-620元，雙室房源，建筑面積63.42-92.51平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月600-770元。

　　(十一)洪匯園項(xiàng)目:單室房源，建筑面積35.1-43.53平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月360-460元。

　　四、配租方式、戶型規(guī)定及配租流程

　　(一)采取電腦搖號(hào)方式配租。

　　(二)配租戶型規(guī)定。

　　按照公租房的相關(guān)規(guī)定，家庭人口1-2人的配租單室房源;家庭人口3人及以上的配租雙室房源，家庭成員是兩代同性并且子女年滿16周歲以上或者兩代異性的可配租雙室房源。

　　(三)配租流程。

　　1.現(xiàn)場(chǎng)宣讀《沈陽(yáng)市2023年第二批公租房項(xiàng)目配租方案》。

　　2.根據(jù)房源具體情況，將樓號(hào)、房間號(hào)以及參加電腦搖號(hào)配租申請(qǐng)家庭名單予以公示。

　　3.按照分組將電腦中的每組申請(qǐng)家庭的初始自然排序通過(guò)電腦第一次隨機(jī)打亂。第二次通過(guò)電腦隨機(jī)搖號(hào)派位產(chǎn)生配租名單，即申請(qǐng)家庭配租順序號(hào)。

　　4.將每組配租順序號(hào)與本組房源套數(shù)按順序進(jìn)行一對(duì)一的直接配租，直接確定每個(gè)申請(qǐng)家庭的配租房間號(hào)，有房間號(hào)的即為配租成功家庭。

　　5.在本次沒(méi)有獲得實(shí)物配租的申請(qǐng)家庭，按照申請(qǐng)家庭配租順序號(hào)向下順延，作為候補(bǔ)配租家庭。如有被放棄房源，按申請(qǐng)家庭配租順序號(hào)依次遞補(bǔ)。被放棄房源與候補(bǔ)配租家庭配租順序號(hào)進(jìn)行一對(duì)一的配租，確定候補(bǔ)配租家庭的配租房間號(hào)。如有再次被放棄房源，按照上述程序重新實(shí)施配租。

　　五、相關(guān)要求

　　(一)配租成功家庭在實(shí)際入住前，如發(fā)現(xiàn)有房產(chǎn)、工商、車(chē)輛等情況，未按相關(guān)要求進(jìn)行整改的將取消配租入住資格。

　　(二)本次電腦搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭配租順序號(hào)只對(duì)本次配租有效。

　　(三)電腦搖號(hào)產(chǎn)生的配租家庭名單在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)上予以公示。

　　(四)實(shí)行租賃補(bǔ)貼保障的配租成功家庭，將從配租實(shí)際辦理入住當(dāng)月起停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金。配租不成功或放棄配租房源的可以繼續(xù)享受租賃補(bǔ)貼保障。

　　沈陽(yáng)市城市公用事業(yè)發(fā)展中心

　　住房保障事業(yè)發(fā)展部

　　2023年11月24日