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　　存量房買(mǎi)賣(mài)

　　1.存量房買(mǎi)賣(mài)，是指房屋所有者將其房屋出售(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售其新開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋除外)，由承受者交付貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益的行為。

　　2.辦理資料

　　(1)納稅人資料：納稅人身份證件;

　　(2)權(quán)屬及轉(zhuǎn)移資料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;房屋買(mǎi)賣(mài)合同或其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)以及其他憑證;

　　(3)稅費(fèi)計(jì)征資料：支付房屋買(mǎi)賣(mài)全部相關(guān)價(jià)款的增值稅發(fā)票(申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票除外);購(gòu)房人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿、結(jié)婚證(已婚的提供)等與轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬有關(guān)的信息，或相關(guān)事項(xiàng)告知承諾書(shū);適用相關(guān)稅種差額征收或據(jù)實(shí)征收方式的需提供房屋原值、允許扣除稅金及合理費(fèi)用的憑證及資料;符合其他減免稅條件的，應(yīng)按規(guī)定附送有關(guān)資料或?qū)①Y料留存?zhèn)洳?

　　3、線下辦理模式。納稅人攜帶相關(guān)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)交易征收大廳辦理。

　　網(wǎng)上辦理模式。納稅人登錄網(wǎng)上辦稅入口，實(shí)名認(rèn)證后進(jìn)入網(wǎng)上辦理，填寫(xiě)存量房買(mǎi)賣(mài)信息并上傳申報(bào)資料。