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　　無錫共有產(chǎn)權房轉讓流程及費用

　　?購房家庭自簽訂購房合同之日起5年內(nèi)，可以按照原購買價格購買代持機構的產(chǎn)權份額；超過5年的，購買價格由代持機構委托房地產(chǎn)評估機構進行評估確定。

　　?自簽訂購房合同之日起滿5年的，購房家庭可以上市轉讓共有產(chǎn)權保障房。

　　?購房家庭取得完全產(chǎn)權的，可以直接上市轉讓。購房家庭未取得完全產(chǎn)權的，經(jīng)代持機構同意，可以轉讓共有產(chǎn)權保障房。在同等條件下，代持機構有優(yōu)先購買權，代持機構放棄優(yōu)先購買權的，購房家庭可以上市轉讓。

　　?共有產(chǎn)權保障房上市轉讓后，原購房家庭不得再次申請購買。

　　?購房家庭和代持機構共同轉讓的共有產(chǎn)權保障房上市轉讓時，取得的房屋價款扣除應繳納的稅費后，剩余部分按產(chǎn)權份額比例分割。

　　來源：無錫住建局官網(wǎng)http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018165.shtml

　　http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018166.shtml