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　　根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令第7號）、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號）的規(guī)定，為做好2024年南寧市本級公租房報(bào)名選房分配工作，確保報(bào)名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源情況

　　2024年第一批南寧市本級公租房分配房源共涉及25個(gè)小區(qū)、440套（其中：單間配套335套，一房一廳93套，二房一廳12套），具體如下：

　?。ㄒ唬┌娜A花園公租房1套，單間配套，地址為：興寧區(qū)秀廂大道103號；

　?。ǘ┍＠矍俸９夥?套，一房一廳，地址為：高新區(qū)秀廂大道東段81號；

　　（三）惠民安居·東風(fēng)南苑公租房15套，其中：單間配套10套，一房一廳2套，二房一廳3套，地址為：良慶區(qū)春華路14號；

　?。ㄋ模P嶺佳園公租房5套，單間配套，地址為：青秀區(qū)佛子嶺路33號；

　?。ㄎ澹┗菝癜簿印P嶺南苑公租房38套，其中：單間配套24套，一房一廳13套，二房一廳1套，地址為：青秀區(qū)鳳嶺南路57號；

　?。└粯沸鲁枪夥?8套，其中：單間配套32套，一房一廳5套，二房一廳1套，地址為：江南區(qū)智興路10號；

　?。ㄆ撸╆粔选ど腺t灣公租房31套，其中：單間配套28套，一房一廳3套，地址為：江南區(qū)樂賢路16－2號；

　　（八）惠民安居·北湖苑公租房22套，其中：單間配套16套，一房一廳5套，二房一廳1套，地址為：高新區(qū)安園東路36號；

　?。ň牛┗菝癜簿印P嶺北苑公租房23套，其中：單間配套20套，一房一廳3套，地址為：青秀區(qū)大淥嶺路53號；

　?。ㄊ┗菝癜簿印だ鲈饭夥?1套，其中：單間配套47套，一房一廳4套，地址為：興寧區(qū)金川路5號；

　　（十一）惠民安居·仙葫苑公租房105套，其中：單間配套88套，一房一廳17套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號；

　?。ㄊ┗菝癜簿?永和苑公租房3套，其中：單間配套2套，一房一廳1套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽南路49-1號；

　?。ㄊ┗菝癜簿印み呹栐饭夥?套，一房一廳，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽新街15號；

　?。ㄊ模┗菝癜簿印た衫饭夥?套，其中：單間配套5套，一房一廳3套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號；

　　（十五）惠民安居·蒲新苑公租房5套，其中：一房一廳3套，二房一廳2套，地址為：邕寧區(qū)上濟(jì)路11號；

　?。ㄊ┗菝癜簿印そ饦蛟饭夥?套，一房一廳，地址為：興寧區(qū)降橋路22號；

　?。ㄊ撸┛祹X花城公租房66套，其中：單間配套54套，一房一廳10套，二房一廳2套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號；

　?。ㄊ耍┝掷飿蚣覉@公租房14套，一房一廳，地址為：青秀區(qū)林里橋路8號；

　　（十九）龍翔苑公租房1套，一房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)白沙大道111號；

　　（二十）榮和MOCO公租房2套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路6號；

　?。ǘ唬┥旨偃展夥?套，二房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路48-8號；

　　（二十二）桃花源小區(qū)公租房1套，一房一廳，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號；

　　（二十三）惠民安居·梧桐苑公租房4套，其中：一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：高新區(qū)軍安路6號；

　　（二十四）惠民安居·友誼苑公租房1套，一房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路46號；

　　（二十五）古匯公寓公租房1套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽西路6號。該項(xiàng)目為社會投資建設(shè)的公租房，產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運(yùn)營管理均為廣西古匯投資有限公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價(jià)格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為9.9元/平方米·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為11元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為1.65元/平方米·月。

　　以上（一）至（二十四）小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房，租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價(jià)格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，公租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、報(bào)名范圍

　　已取得南寧市公租房保障資格尚未實(shí)物配租的家庭和個(gè)人（簡稱“輪候家庭”）。

　　三、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名方式

　　（一）報(bào)名時(shí)間

　　2024年1月9日9:00至2024年1月11日24:00。

　　（二）報(bào)名方式

　　輪候家庭關(guān)注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號進(jìn)行注冊并登錄賬號按要求報(bào)名（詳見附件1、2）。系統(tǒng)操作技術(shù)故障咨詢電話：18376605016（工作時(shí)間聯(lián)系，打不通可加微信留言）。

　　如輪候家庭對報(bào)名系統(tǒng)操作不熟練，主申請人可持本人身份證、手機(jī)到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳（地址：青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓），由工作人員指導(dǎo)操作。指導(dǎo)操作時(shí)間為1月9日-1月11日（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00），咨詢電話：0771-3821126、5684179、5705842。

　　前往鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

　　四、配租戶型標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬?shí)物配租保障人口為1人的，可申請配租單間配套戶型；

　?。ǘ?shí)物配租保障人口為2人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；

　?。ㄈ?shí)物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型；

　?。ㄋ模?shí)物配租保障人口為4人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

　　注：在報(bào)名期間，已報(bào)名家庭可以變更報(bào)名的小區(qū)及戶型，但1戶家庭只能報(bào)名一個(gè)小區(qū)的一種戶型。

　　五、入圍規(guī)則

　　報(bào)名時(shí)間截止后，市住房保障部門根據(jù)可選房源及報(bào)名情況，按照報(bào)名戶數(shù)與可選房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府網(wǎng)站上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。

　　（一）排序規(guī)則

　　選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準(zhǔn)通過時(shí)間順序確定，因批量審核在相同時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的，按資格編號順序確定。

　　（二）優(yōu)先規(guī)則

　　1．優(yōu)先配租

　　根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令7號）、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號），符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實(shí)物配租：

　?。?）孤寡老人；

　?。?）享受城市居民最低生活保障的家庭和個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員；

　　（3）共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級殘疾）、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動模范稱號者；

　?。?）獲得本市計(jì)劃生育特別扶助的。

　　符合以上條件的輪候家庭，須在報(bào)名時(shí)間截止前在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)材料。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時(shí)間順序進(jìn)行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的，不予優(yōu)先配租。

　　2．同年度優(yōu)先排序

　　在同年度取得保障資格的家庭中，A類（GZFA）本市城市低收入家庭和個(gè)人優(yōu)先于B類（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭和個(gè)人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員和用人單位集中申請家庭（JZ）進(jìn)行排序。

　　3．同一時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的優(yōu)先排序原則

　　保障資格核準(zhǔn)為同一時(shí)間的，B類（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個(gè)人、本市農(nóng)村家庭和個(gè)人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員優(yōu)先于用人單位集中申請家庭（JZ）進(jìn)行排序。

　　（三）優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

　　優(yōu)先配租家庭數(shù)占項(xiàng)目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。

　　當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

　　當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報(bào)名的其他輪候家庭進(jìn)行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實(shí)物配租報(bào)名時(shí)，仍需重新提交優(yōu)先材料，審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。

　　六、選房分配

　　選房資格名單和選房順序確定后，具體的選房資格名單、選房時(shí)間、線上選房操作流程等內(nèi)容，由市住房保障部門在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)站（http://zjj.nanning.gov.cn）、微信公眾號“南寧住建”、“邕有家”等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布通告，并通過手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。獲得選房資格的輪候家庭應(yīng)及時(shí)查看上述網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布的通告信息并按要求參加選房。

　　七、溫馨提示

　　報(bào)名功能設(shè)在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號，輪候家庭可搜索并關(guān)注“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號進(jìn)行注冊，登錄賬號按要求報(bào)名。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、報(bào)名選房分配結(jié)果等均會在以上網(wǎng)站及微信公眾號發(fā)布。

　　附件

　　1.公租房微信公眾號新用戶注冊和登錄（南寧住建、邕有家）

　　 2.公租房微信公眾號線上報(bào)名操作流程（南寧住建、邕有家）

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南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年1月8日