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　　?？诙址哭D(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦理

　　辦理平臺(tái)：?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)APP

　　01、適用范圍

　　適用于我市自然人間成交的除公有住房、房改房等政策福利房外的住宅類存量房交易情形，買方取得購房資格碼及賣方取得房源核驗(yàn)碼且可以通過“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”身份認(rèn)證。

　　02、辦理方式

　　登錄“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”APP，提交相關(guān)材料，買賣雙方共同申請(qǐng)辦理。

　　下載渠道：

　　1.申請(qǐng)人可通過“華為”或“蘋果”應(yīng)用市場(chǎng)，搜索“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”下載安裝。

　　2.掃描下方二維碼進(jìn)行下載安裝。

　　03、辦理流程

　　1、資格碼申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人需通過“?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心”微信公眾號(hào)或海易辦APP取得資格碼。

　　推薦查詢：?？谫Y格碼申請(qǐng)流程

　　2、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人登錄“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”手機(jī)APP，點(diǎn)擊首頁【辦理登記】→【轉(zhuǎn)移登記】→【我要申請(qǐng)】按照系統(tǒng)提示進(jìn)行申請(qǐng)。

　　3、買賣合同網(wǎng)簽

　　買賣雙方通過短信鏈接、刷臉簽署的方式線上簽署電子買賣合同。

　　4、線上核稅、繳稅

　　系統(tǒng)將提交的申請(qǐng)信息同時(shí)推送給稅務(wù)部門，稅務(wù)部門核算應(yīng)繳納稅額，系統(tǒng)發(fā)送短信給申請(qǐng)人。

　　申請(qǐng)人登錄“網(wǎng)上稅務(wù)局”，完成網(wǎng)上繳稅。

　　如需開具完稅證明，申請(qǐng)人可登錄“網(wǎng)上稅務(wù)”或關(guān)注“海口稅務(wù)”公眾號(hào)領(lǐng)取完稅證明。

　　5、登簿環(huán)節(jié)

　　系統(tǒng)獲取繳稅信息，智能審批通過后記載于登記簿。

　　6、領(lǐng)取證書

　　買方通過“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”手機(jī)App領(lǐng)取電子證照。

　　如需紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)利人持身份證明原件、電子受理單到自助打證機(jī)或不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)大廳，便民點(diǎn)打印不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　7、檔案歸檔

　　登記部門在門戶網(wǎng)站公示登記內(nèi)容公告原證書作廢。

　　業(yè)務(wù)辦結(jié)后，登記部門將相關(guān)電子材料進(jìn)行歸檔。