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　　領取財政補貼后，如需辦理退房(車位)，需先退回補貼款，再辦理注銷合同備案手續(xù)。

　　具體流程如下：

　　1.?購房人申請注銷商品住宅合同備案前，須全額退還已領取的財政補貼，憑退還補貼的相關(guān)證明辦理退房、退稅手續(xù)。其中，50%財政補貼應以現(xiàn)金形式退還至市房產(chǎn)市場服務中心賬戶。50%專項消費券補貼，已使用部分須以現(xiàn)金形式或者折合轉(zhuǎn)賬形式退還至市商務局賬戶;未使用的消費券由銀聯(lián)云閃付平臺直接收回后返還至市商務局賬戶，由市商務局出具專項消費券補貼資金收回證明提供市住房城鄉(xiāng)建設局。

　　2.?購買人申請注銷商品車位合同備案前，須全額退還已領取的財政補貼，憑退還補貼的相關(guān)證明辦理退車位、退稅手續(xù)。?