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　　在泉州名下有貸款再買房算首套房嗎?

　　不算

　　購房者只要名下沒有房產(chǎn)，再購買就是按首套房算。如果名下有房產(chǎn)，不管是貸款買的還是全款買的，再購買就是二套房指標(biāo)。

　　2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。

　　此項(xiàng)政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。