2024杭州拱墅區(qū)清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)房三期申請流程一覽
2024-03-28
更新時間:2024-03-28 17:17:54作者:未知
提出申請
人才購房家庭如實填寫《拱墅區(qū)清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》(詳見附件,請自行下載打?。?,經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后,通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關(guān)材料,并對所提交材料的真實性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé),授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。
企業(yè)初核
開發(fā)建設(shè)單位對人才購房家庭提交的申請材料進(jìn)行初核,核對相關(guān)信息,核查申請材料的準(zhǔn)確性、完整性等。
資格復(fù)核
拱墅區(qū)住建局對開發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核公示后,開發(fā)建設(shè)單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。
公證搖號
開發(fā)建設(shè)單位發(fā)布搖號選房公告,委托公證處進(jìn)行公證搖號,按照人才類別先市級后區(qū)級依次確定順序號。其中,市級A類人才免搖號,市級BCDEF類人才分類別進(jìn)行搖號,按照人才類別從高到低依次確定順序號;拱墅區(qū)區(qū)級人才不區(qū)分人才類別進(jìn)行搖號,確定順序號。
組織選房
開發(fā)建設(shè)單位委托公證處,組織人才購房家庭按選房順序號公證選房。
合同簽訂
人才購房家庭選定房源后,根據(jù)選購的產(chǎn)權(quán)份額與開發(fā)建設(shè)單位簽訂意向合同,并支付首付款,再與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)買賣合同》,按合同約定向開發(fā)建設(shè)單位支付剩余購房款,與代持機構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同,視作選房后放棄購房。簽訂合同前,若申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的,應(yīng)主動向拱墅區(qū)住建局如實申報,經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的,取消其保障資格,不得再簽訂買賣合同。
承租公租房、保障性租賃住房(未享受租房優(yōu)惠政策的除外)的家庭購買人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的,應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源;享受公租房租賃補貼、高層次人才租賃補貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補貼的家庭購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的,自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補貼。