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　　2024濟(jì)南公積金繳存基數(shù)

　　住房公積金最高月繳存基數(shù)

　　 根據(jù)濟(jì)南市統(tǒng)計(jì)局公布的2023年度濟(jì)南市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資計(jì)算出2024年度住房公積金最高月繳存基數(shù)為32305元。

　　 住房公積金最低月繳存基數(shù)

　　 住房公積金最低月繳存基數(shù)保持不變，分為兩檔，單位住所地為歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)的最低住房公積金月繳存基數(shù)為2200元；單位住所地為長清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、平陰縣、商河縣的最低住房公積金月繳存基數(shù)為2010元。

　　濟(jì)南公積金貸款申請(qǐng)條件

　　1.具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，具有合法有效的身份證明，具有穩(wěn)定收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好。

　　2.符合申請(qǐng)貸款的住房公積金繳存條件(公積金賬戶建立6個(gè)月以上，并且個(gè)人賬戶狀態(tài)應(yīng)為“正常”)。

　　3.具有合法有效的購房合同(協(xié)議)或其它證明文件，購房首付款比例符合住房公積金貸款規(guī)定要求。

　　4.同意按照住房公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　5.借款申請(qǐng)人(配偶、共同借款人)均無尚未還清的公積金貸款。

　　6.符合國家政策和上級(jí)部門規(guī)定的其他條件。

　　濟(jì)南公積金貸款額度

　　公積金貸款最高可貸額度

　　(1)購買普通自住住房，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為80萬元(二孩及以上的多孩繳存職工家庭最高100萬元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為50萬元(二孩及以上的多孩繳存職工家庭最高62.5萬元)。

　　(2)享受首次繳存補(bǔ)貼的畢業(yè)生，畢業(yè)5年內(nèi)在濟(jì)南購買首套普通自住住房且主借人無住房公積金貸款記錄，符合貸款條件可在實(shí)際可貸金額基礎(chǔ)上增加最高20萬元的貸款額度，但不得超過濟(jì)南市最高貸款限額。

　　(3)購買高品質(zhì)住宅的(以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn))，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為96萬元;一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元。

　　(4)主借款人單身或配偶不繳存住房公積金(或繳存時(shí)間不足6個(gè)月)的，只能增加一名共同借款人合并計(jì)算可貸款額度。合并計(jì)算可貸款額度的共同借款人(購房產(chǎn)權(quán)人除外，但應(yīng)符合其他公積金貸款條件)，符合在濟(jì)南連續(xù)繳存6個(gè)月的公積金貸款條件,并執(zhí)行與主借款人相同的貸款政策。

　　(5)借款人及共同借款人可按上面兩種公式分別試算，按最高額確定可貸款額度。每一筆貸款的借款人和共同借款人只能選擇同一種計(jì)算公式。

　　(6)借款人家庭按以上兩種計(jì)算公式計(jì)算的可貸款額度不足10萬元的，可貸款額度按10萬元確定。