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貸款的房子能抵押嗎(沒還清貸款的房子能抵押嗎)

更新時間:2023-11-22 06:32:22作者:未知

貸款的房子能抵押嗎(沒還清貸款的房子能抵押嗎)

不可以的。
一、房屋要求
(一)房屋的產(chǎn)權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
二、貸款人要求在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄;
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC;
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5、銀行規(guī)定的其他條件。申請條件:
1. 中國(不含港澳臺)公民,年齡在18-65周歲,且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群。
2. 抵押房產(chǎn)權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人。
3. 房產(chǎn)若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。
本文標簽: 房屋  貸款  不可以  

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