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房屋買賣合同風(fēng)險轉(zhuǎn)移的規(guī)則是什么 房屋買賣合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)規(guī)則

更新時間:2023-11-20 14:13:35作者:未知

房屋買賣合同風(fēng)險轉(zhuǎn)移的規(guī)則是什么 房屋買賣合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)規(guī)則

1.風(fēng)險轉(zhuǎn)移的基本規(guī)則:標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第六百零四條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
第六百零五條 因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。
本文標(biāo)簽: 標(biāo)的物  風(fēng)險  規(guī)則  

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