關(guān)于貸款房產(chǎn)離婚是應(yīng)怎么分配，分以下幾種情況：
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，并登記在一方名下的，該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，但是對于婚后還貸部分及相對應(yīng)增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，得房的一方應(yīng)給予另一方相應(yīng)的補償;
2、如果男女雙方婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，無論登記在雙方名下還是一方名下，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
3、婚后一方以婚前個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;但是如何認(rèn)定以個人財產(chǎn)買房，需要主張個人財產(chǎn)的一方提供全部完善的證明予以證明，否則最終還是有可能認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
4、婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，雙方按照各自父母的出資份額分割。婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首付部分為出資子女的個人財產(chǎn)，不參與分割。
綜上，貸款房應(yīng)如何分割問題，具體情況具體分析。
