過(guò)戶時(shí)需要交納的稅費(fèi)：
一、買(mǎi)房人應(yīng)交納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要交納3%，面積在90平米以下并且是首套房的能夠交納1%）
2、交易費(fèi)：3元平方米
3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體限定
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體限定，通常情況是在200元內(nèi)。
二、賣(mài)房人應(yīng)交納稅費(fèi)：
1、交易費(fèi)：3元平方米
2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5%(房屋證不到5年的)
3、個(gè)人所得稅:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋證滿5年并且是唯一住房的能夠免除。
