1、等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
說(shuō)明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)
2、等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)
每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額
說(shuō)明:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)
（一） 貸款利率的確定：貸款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明；
（二）貸款利息的計(jì)收：貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定，按期計(jì)收或交付利息。貸款的 展期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次時(shí)，從展期之日起，按新的期限檔次利率計(jì)收。 逾期貸款按規(guī)定計(jì)收 罰息。
（三）貸款的 貼息：根據(jù)國(guó)家政策，為了促進(jìn)某些產(chǎn)業(yè)和 地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有關(guān)部門可以對(duì)貸款補(bǔ)貼利息。對(duì)有關(guān)部門 貼息的貸款，承辦銀行應(yīng)自主審查發(fā)放，并根據(jù)《貸款通則》有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格管理。
（四）貸款停息、減息和免息：除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)決定停息、減息、和免息。貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定，按照職責(zé)權(quán)限范圍具體辦理停息、減息和免息。
貸款付利息，天經(jīng)地義，但是在辦理貸款前就要先付利息，現(xiàn)在，在網(wǎng)絡(luò)上四處可見(jiàn)很多“僅憑身份證辦理貸款，當(dāng)天放款、無(wú)抵押，無(wú)擔(dān)?！钡鹊纫搜矍虻馁J款小廣告。就是這些吸引人的小廣告，讓那些急需資金的人不經(jīng)意間就“中了套”。
貸款先交利息，是很多貸款騙子的慣用伎倆。正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)要求提前支付費(fèi)用的。特別要提防異地貸款和所謂的支付貸款利息后放款等方式，這都可能是不正規(guī)的貸款。辦理貸款，申貸人關(guān)鍵要有自我風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，有時(shí)候多考慮一下，冷靜一點(diǎn)，會(huì)免除很多不必要的損失。
