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1、夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也認定為夫妻共同財產(chǎn)
2、由雙方父母出資買房，產(chǎn)權登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認定為雙方按各自父母出資份額共有，當事人雙方另行約定的除外
3、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。