二手房轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理流程： 首先買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方還應(yīng)和律師三方簽訂轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同。買(mǎi)房在簽訂了購(gòu)房合同后，按照規(guī)定支付首付，并且賣(mài)方的貸款合同行書(shū)面同意提前一次性還款確認(rèn)函。買(mǎi)房再根據(jù)這個(gè)文件和個(gè)人資信文件，到銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款?！ ∪缓蟠y行審核通過(guò)以后，賣(mài)方便可向買(mǎi)方實(shí)際交付房屋?！ ∽詈?，銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)，向賣(mài)方銀行劃款。賣(mài)方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買(mǎi)方、律師一同辦理過(guò)戶(hù)、并且抵押給買(mǎi)方的貸款銀行。
