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交了定金又不想要了,定金給退嗎 交了定金又不想要了,定金給退嗎合法嗎

更新時間:2023-10-21 20:35:34作者:佚名

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買房時付的定金是可以退的,但不是想退就退,因為定金是具有法律效力的,通常情況下是很難退的。根據(jù)你的情況,除非你的理由充分,否則屬于違約,這種情況下,開放商是有權(quán)不向購房者退還定金的。
(1)補充協(xié)議難達一致,可要求退還定金。在交付定金簽訂認購合同時,可能會需要簽訂補充協(xié)議。如果購房者對協(xié)議內(nèi)容存疑,對預(yù)售(銷售)契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致,并因此未能簽約的,賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。
(2)如果因賣方未取得預(yù)售(銷售)許可證,或者買方不具備購房資格,而導(dǎo)致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的,應(yīng)按無效合同處理,賣方應(yīng)將定金返還。但有過錯的一方應(yīng)當賠償另一方的利息損失或者其它損失。
(3)如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件,如價格、戶型、面積等進行修改而導(dǎo)致簽約未成,視為賣方違約,應(yīng)雙倍返還定金。
(4)若賣方在認購書中表明,有權(quán)在正式合同中對認購書中所列,的價格、面積等有修正之權(quán)利或聲明以正式為準的,應(yīng)視為合同的主要條款未確定,正式合同如因此不能成立,賣方應(yīng)將定金及利息返還買方。
本文標簽: 定金  情況下  很難  

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