貸款買房后是可以賣房的。貸款房在賣屬于二手房，有貸款的賣屬于轉(zhuǎn)按揭賣房。轉(zhuǎn)按揭房買賣，買賣雙方需要滿足買賣的資料。
（1）原借款人所需資料：
1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件、戶口本；
2、房地產(chǎn)權(quán)證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存折復(fù)印件；
6、房屋買賣合同。
（2）新借款人所需資料：
1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件；
2、借款人和權(quán)利共有人戶口簿復(fù)印件；
3、借款人婚姻證明復(fù)印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、首付款收據(jù)；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、有公積金貸款的另附公積金帳號；
9、有消費(fèi)貸款另附消費(fèi)用途證明，水電煤帳單所有復(fù)印件。
