1.土地租賃到期后，承包方和受讓方可以協(xié)商是否合同續(xù)約或者結(jié)束土地租賃。國(guó)有土地租賃期限屆滿前，承租人與出租人協(xié)商一致，可以停止租賃國(guó)有土地，解除國(guó)有土地租賃合同。
2.承租人需要續(xù)租國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地租賃期限屆滿6個(gè)月前向出租人提出申請(qǐng)。除因社會(huì)公共利益需要收回的外，出租人應(yīng)當(dāng)同意續(xù)租。經(jīng)出租人同意并報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)重新確定租賃金，簽訂國(guó)有土地租賃合同。其中，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)性用地應(yīng)重新采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式確定承租人和租賃金;確需續(xù)租的，應(yīng)按同等地段當(dāng)時(shí)土地市場(chǎng)價(jià)格重新確定租賃金。
