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現(xiàn)實中拆遷人與拆遷方就補償協(xié)議達不成一致時，常常會使拆遷的周期增加，而拆遷方為了不耽誤工期、迫使拆遷人接受拆遷協(xié)議，可能會使用偷拆房屋的違法手段，那么如果遇到這種情況應(yīng)該怎么辦呢?下面北京晏清律師事務(wù)所就通過一個現(xiàn)實的案例來告訴大家如何應(yīng)對這樣的情況。

基本案情：王先生在山西省擁有合法的房屋，2015年房屋涉及拆遷，由于對拆遷方的補償協(xié)議不滿，王先生遲遲沒有簽字。后來，王先生全家因事短暫離家?guī)滋欤貋砗髤s發(fā)現(xiàn)自己家的門和窗戶被嚴重破壞，房屋內(nèi)的物品被洗劫一空。王先生以為家里進了小偷，急忙報警才知道是拆遷方將房屋破壞并搬空，但警方卻以故意毀壞財物罪需要達到一定的損失數(shù)額，而王先生的損失難以確認為由，不予刑事立案。拆遷方還砸壞了王先生單元樓內(nèi)的樓梯，導致王先生根本無法正?；丶?。王先生非常憤怒，自己的家被人隨意破壞搬空，甚至回家的樓梯都是“艱難險阻”，而警察卻置之不理，王先生對此忍無可忍，尋找了律師求助。

晏清律師事務(wù)所王律師：拆遷人不僅要面對拆遷方的引誘和威脅，還很可能要面對強拆、偷拆等情況，而偷拆更是防不勝防，各位拆遷人面對這種情況千萬不能坐以待斃，偷拆行為是嚴重的違法行為，情況嚴重時還可能構(gòu)成犯罪，《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定：任何單位和個人都不能采取暴力、威脅或者違反法律的方式迫使被征收人拆遷。如果采用偷拆這種違法行為，需要承擔法律責任。偷拆行為發(fā)生后，各位拆遷人要注意通過以下幾點維護自身合法權(quán)益：

一、及時報警并保全好相關(guān)證據(jù)

偷拆是侵權(quán)行為，如果嚴重可能構(gòu)成故意毀壞財物罪，而拆遷人如果想要維護自身合法權(quán)益，那么就要進行訴訟，無論是民事訴訟還是國家賠償訴訟還是刑事案件的立案，都需要充足的證據(jù)，所以保存好證據(jù)是案件訴訟的重要前提。

二、采用多種救濟途徑

拆遷人的房屋被偷拆后，其實是陷入了比較被動的局面。提起侵權(quán)訴訟后，法院可能因為拆遷問題的存在而故意刁難拆遷人，延滯訴訟程序，使拆遷人更被動。而報警想要刑事立案時，警察可能也會因為拆遷問題存在而消極不作為。這種情況下拆遷人就要考慮拆遷行為的主體、程序是否違法，審批文件是否齊全，從而多方面的展開訴訟，同時要求拆遷方的上級機關(guān)查處違法的偷拆行為，如果上級機關(guān)不作為，也應(yīng)當及時提起訴訟，多方面的救濟總要比單方面的救濟更能維護自身合法權(quán)益。

案件結(jié)果：最終王先生在律師的幫助下展開訴訟，在訴訟過程中，拆遷方與王先生進行協(xié)商，最終王先生獲得了之前補償協(xié)議數(shù)額的2倍作為賠償款。

偷拆防不勝防，而警察對此的不作為也讓很多拆遷人不知如何維權(quán)，對此，晏清律師事務(wù)所也在這里提醒各位拆遷人：偷拆行為是法律絕不允許的，如果這種情況真的發(fā)生，也請各位拆遷人不要迷茫，及時與專業(yè)律師取得聯(lián)系，確保案件獲得訴訟的優(yōu)勢。保護每位當事人的權(quán)益，也是北京市晏清律師事務(wù)所律師一直以來的信念。希望各位當事人均能在律師幫助下，維護自身合法權(quán)益，獲得應(yīng)得的征收補償!