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一、多個(gè)合伙人占地產(chǎn)生合同糾紛怎么辦?

(1)協(xié)商解決

(2)通過(guò)第三者調(diào)解解決;

(3)申請(qǐng)仲裁：不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

(4)訴訟途徑解決：合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

二、合伙人合同效力糾紛怎么舉證?

對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

合同的履行，是指合同生效后，合同當(dāng)事人按照合同規(guī)定的條款全面履行自己的義務(wù)，從而使雙方當(dāng)事人的合同目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。合同是否履行發(fā)生的爭(zhēng)議，一般情況下是指一方當(dāng)事人主張合同尚未履行，或者認(rèn)為合同已不具有履行效力等。對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。這一規(guī)定體現(xiàn)了就合同法律關(guān)系中所適用舉證責(zé)任分配的一種例外規(guī)則，即實(shí)行舉證責(zé)任倒置。

三、如何正確處理合伙協(xié)議糾紛?

1、掌握合伙的最本質(zhì)特征。

個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等合伙經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)。并要求合伙人對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng)，訂立書(shū)面協(xié)議。合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。

2、合伙協(xié)議不允許約定一部分人只享受利益，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

“合伙企業(yè)的利潤(rùn)和虧損，由全體合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔(dān);合伙協(xié)議末約定利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)比例的，由各合伙人平均分配和分擔(dān)。合伙協(xié)議不得約定將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔(dān)全部虧損?！?/p>

3、合伙人退伙，必須經(jīng)過(guò)全體合伙人同意，如果不經(jīng)同意，因退伙給合伙人造成損失的要賠償。

4、全體合伙人對(duì)合伙的外部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

也就是說(shuō)合伙對(duì)外有債務(wù)時(shí)，以合伙財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，全體合伙人以自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。

5、合伙投入合伙的財(cái)產(chǎn)和合伙積累的財(cái)產(chǎn)歸全體合伙人共有，共同管理，共同經(jīng)營(yíng)。

6、合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由全體合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利。

7、合伙人散伙時(shí)在清理完各種稅款后，清理對(duì)外債務(wù)，仍有剩余時(shí)，退還各自投資，還有財(cái)產(chǎn)時(shí)分取利潤(rùn)。

合伙人合同效力糾紛可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以通過(guò)法律途徑解決，其舉證原則是當(dāng)事人舉證，對(duì)于合同是否履行出現(xiàn)糾紛時(shí)，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。合同生效之后，當(dāng)事人需要按照合同的規(guī)定條款履行自己的義務(wù)，使合同的目的得以實(shí)現(xiàn)。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，多個(gè)合伙人之間關(guān)于投資比例方面的一些問(wèn)題不能夠達(dá)成一致的話，也就意味著沒(méi)有辦法確定最終的合伙協(xié)議的內(nèi)容，當(dāng)然如果已經(jīng)簽訂了合伙協(xié)議，但是雙方卻沒(méi)有按照合伙協(xié)議的內(nèi)容來(lái)履行自身的義務(wù)，這種情況之下就存在著違約的情況，可以申請(qǐng)人民法院訴訟對(duì)此進(jìn)行解決。