国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

網(wǎng)站首頁
手機(jī)版

簽了協(xié)議,房子就能被拆嗎?(簽了拆遷協(xié)議房子會(huì)拆嗎)

更新時(shí)間:2024-06-04 23:58:24作者:未知

簽了協(xié)議,房子就能被拆嗎?(簽了拆遷協(xié)議房子會(huì)拆嗎)

在拆遷實(shí)踐中,有很多這樣的情況:就是很多被拆遷人不管是自愿還是被迫,簽了協(xié)議后,房子隨即就被拆了。

從理論上來說,這樣似乎并沒有什么問題。

而讓被拆遷人意想不到的是,協(xié)議簽了,房子拆了,但是補(bǔ)償卻拿不到或者只拿到很少的拆遷補(bǔ)償。

這時(shí)候很多被拆遷人就不樂意了,有點(diǎn)被強(qiáng)買強(qiáng)賣的感覺。

看到拿到手的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用只有一點(diǎn)點(diǎn),很明顯的不合理,悔之莫及。

于是就想要反悔維權(quán)。

那么,問題來了:協(xié)議簽了,房子拆了,還能有維權(quán)的余地嗎?這里北京在明律師事務(wù)所拆遷律師根據(jù)專業(yè)的拆遷法律知識和多年的拆遷代理經(jīng)驗(yàn)告訴你:該問題的關(guān)鍵在于簽了協(xié)議,房子是不是就理所當(dāng)然的應(yīng)該被拆?如果不是,那就還有爭取合法補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。

那協(xié)議簽了,房子就該理所當(dāng)然的被拆嗎?

答案是:不是。

在拆遷的實(shí)踐中,由于法治意識的欠缺,很多被拆遷人都是迷迷糊糊簽的字。

有的是根本不知道那份文件簽了就算同意補(bǔ)償條件了;有的是被拆遷方或村委會(huì)騙了,聽信了對方說的按照另外約定給予補(bǔ)償,簽字的協(xié)議只是個(gè)格式;有的是被威逼不簽字就用職權(quán)甚至生命財(cái)產(chǎn)安全做威脅,每天不停騷擾,被拆遷人無奈之下只能簽字保平安;有的甚至耿直到直接簽了空白協(xié)議......

而這些被拆遷人往往是事后才從其他信息渠道意識到自己被騙了,自己能拿到的補(bǔ)償根本不會(huì)是自己同意的合理補(bǔ)償。

在通常的意識里,拆遷補(bǔ)償協(xié)議代表的是拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償安置條件達(dá)成一致意見的表示,簽字即為認(rèn)可。

認(rèn)可后隨即房子就會(huì)被強(qiáng)拆。

如果是上述情況,難道被拆遷人只能“認(rèn)栽”嗎?

在明律師要告訴大家的是:千萬不要被一紙“欺詐”協(xié)議蒙蔽了。

首先,拆遷補(bǔ)償協(xié)議是行政性的協(xié)議,同時(shí)也具有合同性質(zhì),需要遵守合同的相關(guān)法律規(guī)定。

即:如果拆遷補(bǔ)償合同中,被拆遷人因欺詐、脅迫或重大誤解等原因簽訂了協(xié)議,導(dǎo)致最后拆遷補(bǔ)償受到損失的,被拆遷人可依據(jù)合同法主張違約責(zé)任或主張合同撤銷、無效,進(jìn)而尋求賠償(相關(guān)規(guī)定可詳見《合同法》)。

這是其中一種維權(quán)救濟(jì)措施。

事實(shí)上,真正要解決簽了補(bǔ)償協(xié)議,房子又被拆了這個(gè)問題,并不是像紙面說的這么簡單,真正操作起來還是相當(dāng)有難度的,不同的情況下應(yīng)對方式也不同。

而根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,即使簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,拆房子也需要有一段過渡時(shí)間(該時(shí)間段主要是通知、公告相對人,并為相對人提供一定的搬遷過渡時(shí)間),拆遷方并不能立刻、馬上就把房子拆了。

在現(xiàn)實(shí)中,有很多第一天簽協(xié)議,第二天房子就被拆的情況。

這也是很明顯的違法行政行為,被拆遷人是可以據(jù)此提起復(fù)議、訴訟等程序,這樣也可以為后期維權(quán)爭取有利時(shí)間。

如果能在協(xié)議簽了之后,房子被拆之前及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,被拆遷人一定要保住自己的房子,并及時(shí)請求律師的幫助,采取相關(guān)的法律救濟(jì)措施,這樣才能保證拆遷補(bǔ)償利益的最大化。

因?yàn)椴还芎灈]簽協(xié)議,只要房子在,維權(quán)救濟(jì)都有比較大的利益爭取空間,也相對較容易維權(quán)。

所以,被拆遷人一定要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,并保住自己的房子不被拆,及時(shí)請求律師的幫助。

本文標(biāo)簽: 簽了  房子  協(xié)議  

為您推薦

對移送管轄不服是否可以上訴嗎 對移送管轄不服,當(dāng)事人只能提起復(fù)議

對移送管轄不服是否可以上訴,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況來判斷的,如果說是法院決定自行移送的案件,當(dāng)事人不服的情況之下是不能夠上訴的,主要就是因?yàn)檫@是一職全所而進(jìn)行的一些決定,如果是屬于對于其他人提出的管轄權(quán)異議

2024-06-04 23:58

簽了協(xié)議,房子就能被拆嗎?(簽了拆遷協(xié)議房子會(huì)拆嗎)

不是。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,即使簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,拆房子也需要有一段過渡時(shí)間該時(shí)間段主要是通知、公告相對人,并為相對人提供一定的搬遷過渡時(shí)間,拆遷方并不能立刻、馬上就把房子拆了。

2024-06-04 23:58

2022拐騙兒童未遂怎么處罰? 最新兒童拐賣騙局2021

拐騙兒童未遂比照拐賣兒童罪既遂從輕處罰。按照我們國家《刑法》第240條當(dāng)中明確的規(guī)定,拐賣婦女兒童都按照5年以上10年以下的有期徒刑來進(jìn)行處罰。情節(jié)比較嚴(yán)重的將會(huì)按照10年以上有期徒刑或無期徒刑懲罰。

2024-06-04 22:38

一般學(xué)生戶口類型怎么填? 戶口類型怎么填寫小學(xué)生

學(xué)生戶口類型有兩種,填城鎮(zhèn)戶口或者農(nóng)村戶口。戶籍類型也稱作戶口類型,通常情況下,直接將戶口分為城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口兩種,所以在填寫學(xué)生戶籍類型的時(shí)候,先明確戶口簿上是什么類型。

2024-06-04 22:38

著作權(quán)侵權(quán)排除妨礙后還需要承擔(dān)其他的侵權(quán)責(zé)任嗎?

著作權(quán)侵權(quán)排除妨礙后有可能還需要承擔(dān)其他的侵權(quán)責(zé)任,這是由于排除妨礙僅是承擔(dān)民事責(zé)任的其中一種方式,而不是唯一的方式。著作權(quán)被侵權(quán)者,可以結(jié)合實(shí)際情形,要求實(shí)施侵權(quán)行為的一方,承擔(dān)停止侵害】賠償損失等

2024-06-04 22:38

拆遷如戰(zhàn)役?律師教你三招致勝征收補(bǔ)償談判!

一、未雨綢繆,做好拆遷前準(zhǔn)備。二、提高警惕,收集征收信息防范未然。三、征收的談判技巧,談出合理補(bǔ)償。如果有條件,談判全程錄音錄像。有財(cái)產(chǎn)損失,要及時(shí)報(bào)警并對電話錄音,出警情況錄像。對下達(dá)的文件拍照留存

2024-06-04 22:38