夫妻感情破裂單方面離婚如何起訴 夫妻單方感情破裂可以離婚嗎?
2023-07-30
更新時(shí)間:2023-07-30 17:39:25作者:佚名
一、承包期間屆滿后農(nóng)村土地承包權(quán)延長20年合法嗎?
承包期間屆滿后,農(nóng)村土地承包權(quán)20年是合法的,土地承包經(jīng)營權(quán)期限可以依法延長。
《農(nóng)村土地承包法》
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
二、土地承包合同的基本內(nèi)容有哪些?
(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵守哪些規(guī)定?
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;
(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
四、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的基本內(nèi)容有哪些?
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬;
(八)違約責(zé)任。
總的來說,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限是可以延長的,不過,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿后承包期限不會(huì)自動(dòng)延長,比如耕地承包期限屆滿后,村委會(huì)可以重新發(fā)包,想要延長土地承包經(jīng)營權(quán)期限的,也要和發(fā)包方協(xié)商,依法延長承包期限。