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每天，北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師都在為廣大被拆遷人解答各種拆遷問題，也代理并不斷跟進(jìn)諸多拆遷戶的拆遷維權(quán)案件。數(shù)年時間，北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師也不斷發(fā)布了諸多拆遷維權(quán)方面的普法文章，但至今依舊有著許多被拆遷人對于征收拆遷的程序、注意事項(xiàng)及維權(quán)等方面一無所知，從而導(dǎo)致其在拆遷程序中做出了錯誤的判斷，以至于或多或少地為后續(xù)維權(quán)造成了許多障礙。

例如：在征收拆遷中，有哪些文件是必須公開，要讓被拆遷人知曉的?拆遷方發(fā)布征收公告、征求意見時是否提出了異議?下達(dá)土地征收決定，公示安置補(bǔ)償方案時，是否知曉對該文件提出行政復(fù)議及行政訴訟的時限?收到評估機(jī)構(gòu)對房屋及土地作出的評估單，如何判斷評估是否合法有效?種種問題只要看過北京晏清律師事務(wù)所發(fā)布過的諸多普法文章，絕大多數(shù)被拆遷人都能作出正確、合理的判斷。而僅僅作出初步的正確判斷對于維權(quán)來說，僅僅是打下了良好的基礎(chǔ)，創(chuàng)造了維權(quán)的必要前提。

若是僅通過協(xié)商談判便能取得滿意的補(bǔ)償，一定在短時間內(nèi)達(dá)成合意簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議了，拆遷方就不會久拖不決?？沼兄R理論卻不付諸于實(shí)踐，幻想著“談不攏堅(jiān)決不搬，拖也要拖垮他們，讓他們求著我搬”，撐到最后，取得令人滿意結(jié)果的情況萬不存一。

法律并不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人。對于維權(quán)來說，在什么階段就應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的應(yīng)對策略，無論對于當(dāng)下，亦或是后期維權(quán)，做到環(huán)環(huán)相扣沒有疏漏，一定是利大于弊的。

征收拆遷類案件的維權(quán)可分為兩大階段，一、調(diào)查階段;二、行政復(fù)議、訴訟階段。

在前期調(diào)查階段，主要目的是核查整體拆遷項(xiàng)目的合法性，必要時也可通過調(diào)查程序的往來書面文件彌補(bǔ)訴訟時效上的不足，為后期行政復(fù)議及訴訟創(chuàng)造必要前提。對于拆遷項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查越早越好，且花費(fèi)時間短、見效快，性價比極高。

行政復(fù)議及訴訟都是對于拆遷行為提出“異議”的法定程序，二者也存在著不同。被拆遷人對于拆遷中的具體行政行為不滿，便可以向行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議或直接向人民法院提起行政訴訟，二選一。

行政復(fù)議就相當(dāng)于行政機(jī)關(guān)內(nèi)部的自查行為，由上級行政機(jī)關(guān)審查下級行政機(jī)關(guān)的具體行政行為是否合法。該程序所需時間短，只有兩個月的審理期限，若對復(fù)議決定不服還可向法院提起訴訟。

而行政訴訟就是讓獨(dú)立、公正的法院客觀地審查行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為的合法性，而審理期限相對較長，有六個月的審理期限。前期未選擇行政復(fù)議直接提起訴訟的案件，在法院判決后則不能再提起行政復(fù)議了。

對于法律問題了解不夠透徹的被拆遷人，可以選擇委托北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師進(jìn)行維權(quán)。有所付出，便會有所收獲。維權(quán)方式多種多樣，在正確的時間選擇正確的維權(quán)方式，才是事半功倍的不二選擇。