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一、夫妻離婚房產按揭手續(xù)費具體如何規(guī)定?

離婚房子還在銀行按揭中，必須全部付清款項，才可辦理過戶，具體的手續(xù)費如下：

(一)、稅類：

1、契稅按產價百分之二;

2、印花稅按產價萬分之五。

(二)、費類：

1、登記費80.00元;

2、交易手續(xù)費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元。

二、離婚后按揭買房的手續(xù)以及所需材料有哪些?

1.按揭借貸住宅的時刻，需求許多的手續(xù)，首要要有的是買房的人身份證，別的還需求購買房子人的戶口薄原件，別的還需求借貸文件的復印件6份。

2.別的需求在按揭購房的時刻預備自己的婚姻證明的原價，其他的還需求婚姻文件明的復印件總共需求兩份，一起需求供給購買房子人的婚姻文件，或許是未婚證買，別的如果是離婚，那么需求離婚證明以及離婚未再婚證明等。

3.按揭買房的時刻，需求當事人有一個按揭借貸的資質，所以在購買房子的時刻需求預備自己的收入證明原件，別的如果沒有職業(yè)單位的話，需求當地社區(qū)或許地點區(qū)域的相關部分出具證明，成婚的話，還需求夫妻兩邊的婚姻文件件。

4.除所需證件之外，還需求預備當地銀行流水賬單，至少半年以上，一般需求是月供的兩倍以上，可供給行駛證，股票等能夠證明自己的還款水平材料，便利銀行進行檢查和驗證。

5.需求預備一下購房地點地房產的一個證明材料，這個證明材料需求當事人的原件，處理的時刻能夠去當事人地點區(qū)域的房管局進行處理，當地房管局一般查實后會很快給當事人開具證明。

6.處理按揭借貸到現在就要完成后的一部分事情是，還需求按揭購房首付款的一些證明原件，這樣能夠當地銀行和當地相關部分查驗，別的還要購買房子首付款證明的復印件三份。

綜上所述，夫妻離婚的時候往往會涉及到房產的分割問題，這時候若將房產分給沒有登記的一方，那之后就需要辦理相應的過戶手續(xù)，這樣才能真正的取得房產的所有權。而辦理過戶要給一些手續(xù)費，與房產買賣交易相同，主要有工本費、登記費、和相關的稅費等。