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在拆遷中，制作財(cái)產(chǎn)損失清單時(shí)， 因委托人對(duì)企業(yè)生產(chǎn)情況較為了解，前期先由委托人對(duì)財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，具體統(tǒng)計(jì)內(nèi)容如下：

(1) 機(jī)器設(shè)備

1. 區(qū)分可移動(dòng)和不可移動(dòng)

2. 移動(dòng)價(jià)值較高的請(qǐng)注明

(2) 生產(chǎn)原材料

(3) 產(chǎn)品的成品及半成品

(4) 自建廠房面積及廠房裝修裝飾情況

(5) 變壓器

(6) 辦公設(shè)配及裝飾裝修

(7) 廠區(qū)綠化價(jià)值

(8) 土地平整及硬化費(fèi)用

(9) 道路

(10) 合同剩余年限

(11) 搬運(yùn)費(fèi)用

(12) 臨時(shí)安置費(fèi)

(13) 員工工資及保險(xiǎn)

(14) 企業(yè)納稅情況

(15) 特許證件有無(wú)

(16) 強(qiáng)弱電電路系統(tǒng)

(17) 監(jiān)控設(shè)施設(shè)配

(18) 庫(kù)房

(19) 大額訂單及違約金

(20) 供排水系統(tǒng)

(21) 暖氣

(22) 地下隱蔽工程

(23) 圍墻米數(shù)

(24) 大門(mén)

(25) 廠房地面附屬物

委托人整理完畢，需要對(duì)其中每一項(xiàng)進(jìn)行大概估值，估值完畢后將上述基本材料及數(shù)據(jù)交給律師，以便對(duì)補(bǔ)償爭(zhēng)取數(shù)額進(jìn)行分析，并制定法律意見(jiàn)書(shū)。

需要注意的是，在拆遷過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)損失清單的要求不同于企業(yè)報(bào)稅時(shí)制作財(cái)產(chǎn)損失清單的要求。

所以我們這里的措辭也是“財(cái)產(chǎn)損失”而不是“資產(chǎn)損失”。

有些情況下，企業(yè)可能將部分廠房出租給其他企業(yè)并使用，十幾設(shè)備的所有權(quán)是承租企業(yè)，但我們?cè)谥谱髫?cái)產(chǎn)損失清單的過(guò)程中仍然可以列在其中。

另外，對(duì)于能夠存留機(jī)器購(gòu)進(jìn)時(shí)票據(jù)的，或者購(gòu)買(mǎi)合同的，需要委托人留存好此類(lèi)證據(jù)，為日后談判做準(zhǔn)備。