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一、訴前財(cái)產(chǎn)保全的法條規(guī)定有什么?

在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地，被申請人住所地，或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取財(cái)產(chǎn)保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保而不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。

《民事訴訟法》第九十九條，人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供相應(yīng)的擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

訴前財(cái)產(chǎn)保全屬于應(yīng)急性的保全措施，目的是保護(hù)利害關(guān)系人不致遭受無法彌補(bǔ)的損失。例如，雙方當(dāng)事人簽訂購銷合同，需方按約定給付供方150萬元的預(yù)付款，事后發(fā)現(xiàn)供方有欺詐行為，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉(zhuǎn)移的可能，如不及時(shí)采取強(qiáng)制保全措施加以控制，必將產(chǎn)生難以彌補(bǔ)的損失。由于從債權(quán)人起訴到法院受理需要一段時(shí)間，法律就有必要賦予利害關(guān)系人在情況緊急時(shí)，請求法院及時(shí)保全可能被轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

二、申請財(cái)產(chǎn)保全的費(fèi)用是多少?

訴訟保全，由申請人向立案法院申請或法院以職權(quán)決定，法院可以要求申請人提供擔(dān)保。

申請保全交納的費(fèi)用是依照該房屋的價(jià)值按比例計(jì)算的。根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》：“申請保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元;超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納;超過10萬元的部分，按照0.5%交納。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。”

申請房屋財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，應(yīng)該依照該房屋價(jià)值按比例交納保全費(fèi)用。按照規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全所繳納的費(fèi)用不能超過5000元。申請財(cái)產(chǎn)訴訟保全時(shí)，申請人需要提供擔(dān)保，擔(dān)保的金額應(yīng)與申請財(cái)產(chǎn)保全的金額相同。