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一、房屋辦理他項權證委托書范本怎么寫?

授 權 委 托 書

委托人： XX

身份證號： XX

被委托人： XX

身份證號： XX

委托事項：代為領取XX他項權證

委托權限：

1、代為提交有關材料

2、代為簽收領取證書及送達證書給委托人

委托時限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日

備注： 本委托書一式三份。簽字生效。

委托人簽名：

委托人電話：XX

被委托人簽名：

被委托人電話：XX

委托日期： XX年 XX 月 XX日

附件：

1、 委托人身份證復印件

2、被委托人身份證復印件

(本授權委托書共壹頁)

二、辦理房屋他項權證需要什么資料?

辦理他項權證需提供的資料：

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

三、委托辦理房屋他項權證還需提供哪些資料？

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據(jù)有關規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據(jù)有關規(guī)定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。

綜上所述，購房者選擇按揭貸款購買房屋，去房屋管理機構辦理他項權證時由于個人原因無法親自辦理，可以通過法定授權的形式，簽訂他項權證辦理委托書讓他人代為辦理，但是為了避免出現(xiàn)糾紛和爭議，當事人雙方需要簽訂合法有效的委托書，明確委托權限及委托事項等。