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當一個地區(qū)規(guī)劃實施征收拆遷時，當?shù)夭疬w戶最關注的問題便是自己所得的拆遷安置補償究竟有多少，是否滿足拆遷戶的意愿。而每個人的衡量標準都各不相同，不可避免地會出現(xiàn)難以達成拆遷安置補償協(xié)議的拆遷戶。對于這些不滿意征收拆遷補償價格的拆遷戶，拆遷方會加強溝通談判，也會有著“其他人都拆了，已經決定放棄你家的拆遷計劃，不拆也不補償”這中拆遷戶意料之外的答復。當被拆遷人遇到這種情況時都會一頭霧水不知所措，會不會真如他們所說，最后只剩我一家不拆也不補償，竹籃打水一場空了?大家注意，這僅僅是拆遷方使出的緩兵之計，目的是讓被拆遷人放松警惕。

國家征收土地，需經法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

因此通常情況下來講，并不會因為個別拆遷戶拒絕拆遷而對拆遷整體規(guī)劃隨時進行變更。像電視及新聞上所報道的“釘子戶”便都是陳年舊聞了，目前通過對法律法規(guī)的不斷完善，已經基本上斷絕了釘子戶難拆不拆的情況。

因此，在時間超出了規(guī)定的簽訂安置補償協(xié)議的期限后，拆遷戶最有可能收到的便是由實施拆遷的縣以上人民政府依照征收補償方案和評估報告所做出的“補償決定”。該補償決定是由人民政府單方面作出，并在拆遷范圍內以公告的形式送達、告知給拆遷戶。若是在法定期限內拆遷戶未對該補償決定提起復議或者訴訟，那么便意味著補償決定已經正式生效并實施，拆遷方便可向法院申請強制執(zhí)行，名正言順地由法院強制拆除房屋。

若是對補償決定中的補償方式不滿意，拆遷戶可直接提出行政復議或行政訴訟，要求變更拆遷安置補償?shù)姆绞?。在征收拆遷是要錢好還是要房子好?北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師為您簡單分析一下：貨幣補償?shù)膬?yōu)點在于簡單便捷，被拆遷人可自主選擇地點重新購買住房，不會產生延長過渡期限、不能及時回遷等問題。但缺點是自行購買房屋的價格可能會偏高，所能購買的房屋面積會減少。而產權置換的方式中，安置房的價格會低于市場價，但最大的問題是，安置房的位置通常都比較偏遠。因此，每個人的情況都不一樣，要根據(jù)自身的意愿及條件進行選擇。

綜上所述，在征收拆遷中，拆遷戶若是認為補償偏低前期可自行協(xié)商解決，在簽約期限的中后期便應盡早啟動法律程序進行維權。若是您也遇到了征收拆遷的相關問題，可以隨時與北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師聯(lián)系咨詢，才能更及時、有效地保障被拆遷人的合法權益。