父母怎么給子女財產(chǎn)不會是共同財產(chǎn) 父母怎么贈與子女財產(chǎn)
2024-01-17
更新時間:2024-01-17 20:12:03作者:未知
一、先施工后簽合同違法嗎?
先施工后簽合同并不是違法的行為,因為有些情況之下可能會存在著補(bǔ)合同這樣的一種情況。施工合同索賠方式是:
1、承包人提出索賠申請。索賠事件發(fā)生28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知。
2、發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。
3、工程師審核承包人的索賠申請。工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。工程師在28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。
4、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。
5、工程師與承包人談判達(dá)不成共識時,工程師有權(quán)確定一個他認(rèn)為合理的單價或價格作為最終的處理意見報送業(yè)主并相應(yīng)通知承包人。
6、發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。
7、承包人是否接受最終的索賠決定。
二、合同索賠的原因是什么?
1、合同內(nèi)容變更
隨著性技術(shù)、新工藝的不斷發(fā)展,業(yè)主對項目的要求也越來越高,使設(shè)計、施工難度不斷增大,而且現(xiàn)場經(jīng)常會發(fā)生不可預(yù)見的情況。所以設(shè)計人員在設(shè)計中盡善盡美,完全不出錯是不可能的,往往在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計變更,有時候根據(jù)現(xiàn)場情況,工程師也會指示變更施工方法,這就會導(dǎo)致施工費用和工期的變化。
2、合同文件(包括技術(shù)規(guī)范)缺陷
有時合同進(jìn)入實施階段,才發(fā)現(xiàn)合同本身有難以彌補(bǔ)的缺陷,或者語言含糊,或者存在漏洞或矛盾,造成雙方理解不一致。這就會造成爭議,導(dǎo)致索賠。
3、發(fā)包人或工程師違約
發(fā)包人違約主要表現(xiàn)在不按規(guī)定提供施工場地、材料、設(shè)備,不按時支付工程款;工程師違約主要表現(xiàn)在因不能及時解決問題、工作失誤、苛刻檢查等原因,造成對正常施工的干擾。
4、第三方原因
由于與工程有關(guān)的與發(fā)包人簽訂或約定的第三方所發(fā)生的問題,造成對工程工期或費用的影響,也可以是索賠的起因。
5、政策、法規(guī)的變化
政策、法規(guī)的變化主要是指工程造價有關(guān)的政策、法規(guī),因為工程造價具有很強(qiáng)的時間性、地域性,所以國家及各地相關(guān)管理部門都會出臺相關(guān)政策、法規(guī),有些是強(qiáng)制執(zhí)行的,而且會隨著市場、技術(shù)的變化而經(jīng)常變化,所以會造成工期與費用的變化,成為索賠的重要原因。
現(xiàn)實生活當(dāng)中現(xiàn)在很多存在著工程承包這種情況,并且先施工之后才補(bǔ)簽合同,如果雙方當(dāng)事人都同意這樣的一種方式的話,完全是屬于一種合法的前提,也必須是合同上的內(nèi)容,不違反法律的強(qiáng)制性法律規(guī)范,否則的話實際上也是會屬于合同無效情況。