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一、無效合同已竣工怎么付款?

1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，可主張工程借款。

因該建設(shè)工程施工合同為無效的合同，因此不能依據(jù)法律規(guī)定請求建設(shè)工程承包人及發(fā)包人依照合同約定支付工程價款。

但雖該建設(shè)工程施工合同無效，具體施工人畢竟從事了具體的施工行為，基于民法公平原則維護社會實質(zhì)公平，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。解決了建設(shè)工程施工合同無效時如何支付工程價款的問題，但需要注意，并不是只要具體施工人進行了施工行為就可以主張工程價款，需要滿足“建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格”才能主張工程價款。

2、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收合格，滿足一定條件可主張工程借款。

上述條款雖然在一定程度上解決了建設(shè)工程施工合同無效支付工程價款的問題，但實踐中出現(xiàn)的問題遠非如此，對于實際施工人已經(jīng)完成建設(shè)工程，但尚未經(jīng)驗收合格，實際施工人能否請求支付工程價款現(xiàn)行法律尚未規(guī)定。司法實踐中各地法院在平衡實際施工人與社會公共利益的基礎(chǔ)上有條件的支持了實際、施工人的工程價款請求。

二、施工合同的付款方式有幾種?

施工合同的資金付款方式有2種，可以分期付款，按工程進度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款?？梢园搭A(yù)付款，即簽訂工程承包合同時預(yù)付一部分款項，待工程完工驗收后一次性支付全部工程款?，F(xiàn)實中根據(jù)實際情況可以靈活應(yīng)用，還可以用實物、勞務(wù)代替折價工程款。

根據(jù)付款方式建設(shè)工程合同可以分為固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同;

1、固定價格合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。這類合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期短、技術(shù)不太復(fù)雜、風險不大的項目。

2、可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

3、成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

總承包方向分包方支付本合同總價款的30%;在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi)，經(jīng)雙方確認后，總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;在分包工程完成，經(jīng)過雙方初次驗收合格后2個月內(nèi)，總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;余下10%款項做為工程質(zhì)量保證金，在工程保質(zhì)期滿后1個月內(nèi)，無重大工程質(zhì)量問題，總承包方則向分包方支付此10%款項。

雖然合同無效，但驗收合格后應(yīng)當如實付款，施工合同的付款方式有兩種，一種是按期付款，一種是按預(yù)約付款。分期付款是按照工程進度進行付款，完成一定的工程量，支付一定的款項。預(yù)約付款是簽訂合同時需要預(yù)先支付一定的工程款。