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在大多數(shù)人的常識里，簽訂協(xié)議之后，協(xié)議各方應(yīng)各執(zhí)一份協(xié)議書，作為大家遵守的依據(jù)，也作為對方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任的證據(jù)。

然而，在征地拆遷活動中，即便被拆遷人很爽快地簽署了征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷方往往以找出各種理由單方面持有全部協(xié)議的書面文本，被拆遷人很難留存一份屬于自己的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，是什么原因讓拆遷方防你如防盜一樣呢?

其一、為暗箱操作留下空間

在我們的常識里，征地拆遷都是統(tǒng)一的方案，統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一把尺子量到底，但事實(shí)上，能夠真正做到這一標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)纳僦稚伲恍┑胤揭贿吀吆啊瓣柟獠疬w”的口號，一邊執(zhí)行“暗箱操作”的方式。

既然東家與西家的補(bǔ)償可能不一樣，如果把生效的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議留給你，你們兩家坐到一起一比對，發(fā)現(xiàn)同樣的房子，他們家和你們家的補(bǔ)償不一樣，那就惹下大麻煩了。

正式基于上述實(shí)際情況，拆遷方不可能將生效了的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議留到被拆遷人手上。很多當(dāng)事人在咨詢律師的時(shí)候說：我聽說誰家是怎么補(bǔ)償?shù)模覀兺瑯拥那闆r，但是比他少很多，我認(rèn)為不公平。這個(gè)時(shí)候律師一般會問：“聽誰說的，有證據(jù)嗎?”再然后，當(dāng)事人就發(fā)現(xiàn)，原來真的只是聽說。

其二、為自己的毀約留下時(shí)間

你是否聽到過拆遷辦的工作人員很無奈地告訴你：“我也想多給你一些補(bǔ)償，可是，領(lǐng)導(dǎo)不批!”你有沒有聽到村干部這樣跟你講：“我們認(rèn)為你們女兒是符合享受這次安置條件的，但是方案報(bào)給政府審核沒有通過!”

這些謊話，你如果聽第一次，還真容易被拆遷工作人員一臉無辜給騙了，但是作為拆遷法律顧問，每天聽到不同當(dāng)事人講同樣的故事，就明白這只是拆遷方誘騙你簽字的套路。

拆遷是一項(xiàng)事關(guān)老百姓生計(jì)的大事，涉及人多，事情敏感，一般拆遷前都有周密的準(zhǔn)備。作為拆遷工作人員，大多經(jīng)過了嚴(yán)格的培訓(xùn)，哪些情形可以享受哪些政策，執(zhí)行的上限和下限是怎么樣的，早已爛熟于心。類似于工作人員跟你談的時(shí)候承諾的很好，但是當(dāng)你真正簽了協(xié)議，土地被占，房子被拆，再跟你說領(lǐng)導(dǎo)沒批，政策不允許這樣的情況，只有兩種可能：

其一，拆遷工作人員為了完成簽約任務(wù)，違反政策給你承諾，騙你簽字，等拆遷既成事實(shí)，再以領(lǐng)導(dǎo)不批，政策不允許這樣的借口，跟你提出修改協(xié)議。

其二，拆遷方一部分人唱紅臉，一部分人唱黑臉，一邊給你承諾的天花亂墜騙你簽字搬遷，另一邊拿政策和領(lǐng)導(dǎo)做擋箭牌打時(shí)間差，等你一搬，房子一拆，再告訴你領(lǐng)導(dǎo)不批或者政策不允許。

以上兩種情形都很容易形成如下事實(shí)：

一、被拆遷人認(rèn)為已經(jīng)簽訂了協(xié)議，于是該騰的騰，該搬的搬，很快交出了土地，搬出了房屋，土地已經(jīng)被占用，房屋已經(jīng)被拆掉。

二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由于另外一方?jīng)]有蓋章，壓根兒就沒有生效，被拆遷人寄托了無數(shù)希望的簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議只是一張廢紙。

由于土地被占或者房屋被拆掉，退無可退，處于十分被動的地位，面對拆遷方根本不能商量的態(tài)度提出修改協(xié)議，很多被拆遷人求告無門，不得不含淚簽字。

愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒你：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是整個(gè)拆遷活動中，當(dāng)事人簽署的事關(guān)自己切身利益最重要的一份文書，既然是一份協(xié)議，就應(yīng)當(dāng)符合法律對合同的基本要求，簽約程序必須規(guī)范，對于拆遷方以任何借口讓你簽訂空白拆遷協(xié)議，讓你先簽字然后收走協(xié)議讓領(lǐng)導(dǎo)審批一類的情形，應(yīng)當(dāng)果斷拒絕。

簽訂拆遷安置協(xié)議是一個(gè)十分重要的時(shí)刻，如果條件允許，請你們的家人全程錄像，以作紀(jì)念，關(guān)鍵時(shí)候，這個(gè)還能作為證據(jù)幫上你大忙呢。