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婚前一方買的房另一方還貸的可以分割增值部分嗎

更新時(shí)間:2024-03-06 02:35:06作者:佚名

婚前一方買的房另一方還貸的可以分割增值部分嗎

婚前一方買的房另一方還貸的可以分割增值部分嗎

不能。

我們先理清婚后還貸為什么要分增值部分:婚后收入是夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后還貸相當(dāng)于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資,所獲得的收益自然也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

但戀愛關(guān)系或者同居關(guān)系不是這樣的。法律不保護(hù)未婚狀態(tài)的男女關(guān)系,男方選擇幫女方還貸,一般會(huì)被認(rèn)定為是贈(zèng)與或者借款。

從公平的角度講,認(rèn)定為借款比較合理,分手時(shí)女方應(yīng)該還給男方的還貸部分。

但從常理來看,會(huì)被認(rèn)定為是贈(zèng)與。當(dāng)然,認(rèn)定為以結(jié)婚為目的的附條件的贈(zèng)與的話,在沒有結(jié)婚的情況下,男方也是可以拿回這部分錢的。

所以,男方的增值部分肯定是沒有的。

除非男女雙方有約定,雖然房子登記在女方名下,但實(shí)際是雙方一起購(gòu)置房產(chǎn),那么這個(gè)時(shí)候男方是可以按約定比例或者出資比例分割增值部分的。

本文標(biāo)簽: 還貸  男方  女方  

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不能。法律不保護(hù)未婚狀態(tài)的男女關(guān)系,男方選擇幫女方還貸,一般會(huì)被認(rèn)定為是贈(zèng)與或者借款。從公平的角度講,認(rèn)定為借款比較合理,分手時(shí)女方應(yīng)該還給男方的還貸部分。

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