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農(nóng)村執(zhí)行一戶一宅,一戶多宅的農(nóng)民需要拆除一套嗎

更新時間:2024-02-10 15:10:12作者:未知

農(nóng)村執(zhí)行一戶一宅,一戶多宅的農(nóng)民需要拆除一套嗎

很多農(nóng)民朋友對于"一戶一宅"肯定都不陌生,但是大家并不一定都能對這四個字有正確的理解。如果本來就有兩套房的話,那么另一套要怎么辦?要不要拆呢?可不可以不拆?面對這些問題,即明拆遷律師整理了三種"一戶多宅"合法的情況,讓大家有一個清楚的認識。

1、 合法繼承的宅基地

現(xiàn)在不少年輕農(nóng)民結(jié)了婚以后就會和家里的老人分開住,自己重新又申請了宅基地,重新蓋的房子。但等到了家里老人過世之后,他們留下來的房屋和宅基地就會留給兒女繼承,這樣一來子女就會擁有兩處宅基地。雖然是一戶多宅,但根據(jù)相關的規(guī)定,這種情況是合法的,所以宅基地不會被收回,房子也是不會被拆除的。

2、 宅基地總面積符合標準

眾所周知,宅基地都是村里按照一定面積標準進行統(tǒng)一分配的,有些農(nóng)民分配到的宅基地面積比較小,一家人不夠住,所以就會在其它地方開辟新的宅基地用來蓋房子,這就導致出現(xiàn)一戶多宅的情況。如果這兩處宅基地的總面積加起來并沒有超過規(guī)定的標準,那么這種情況下的一戶多宅就是合法的,房子是不會被拆除掉的。

3、 一套在農(nóng)村,一套房在城市

現(xiàn)在村民朋友們生活越來越好了,很多朋友在城里都有商品房,農(nóng)村也有一套在宅基地范圍內(nèi)的房,這個情況也是不違法"一戶一宅"政策的。城市房屋所占的土地是城市國有土地,農(nóng)村房屋占用的是農(nóng)村集體土地,土地性質(zhì)是不一樣的,所以并不會妨礙"一戶一宅"的政策。

政策是死的,人是活的,很多特殊情況下,政府還是會理解的,就算真的要拆一套房子我們也可以通過轉(zhuǎn)讓,過到別人的名下,收取一定的經(jīng)濟補償來減少自己的損失。

本文標簽: 宅基地  總面積  套房  

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