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一、工期延誤違約金怎么扣的?

工期延誤違約金是實(shí)際損失的30%。法律規(guī)定，事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，有約定損害賠償?shù)?，依照約定;合同沒有約定的，將適用普遍法下的賠償條款的規(guī)定。

發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日應(yīng)賠額度。除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。誤期賠償費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入竣工結(jié)算文件，可以在結(jié)算款中直接扣除。如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某一個(gè)單位工程已通過了竣工驗(yàn)收，且該單位工程接收證書表明竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤。這時(shí)候，誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度，予以適當(dāng)減除。

根據(jù)法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

二、合同違約的違約金怎么算?

1、法定違約金。從現(xiàn)行法律的規(guī)定來看，法定違約金主要有以下幾種情況：

(1)由法律、法規(guī)具體規(guī)定違約金的數(shù)額。

(2)由法律、法規(guī)直接規(guī)定違約金的固定比率。

(3)由法律、法規(guī)直接規(guī)定違約金的比率幅度，具體比率由當(dāng)事人在此幅度內(nèi)具體商定。

2、約定違約金。約定違約金主要有兩種情況：

(1)法律、法規(guī)對(duì)違約金未作具體規(guī)定，完全允許當(dāng)事人約定的違約金。

(2)法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。

3、混合違約金?；旌线`約金是指法律規(guī)定了違約金的比率幅度，當(dāng)事人在該幅度內(nèi)商定具體比率或幅度的違約金。這種違約金是法定和約定相結(jié)合的違約金，也稱混合違約金。

延誤工期的違約金是由雙方協(xié)商確定的，合同中的違約金分為三種，一種是法定違約金，一種是約定違約金，一種是混合違約金，對(duì)于法定違約金來說，是由法律明確規(guī)定的，雙方可以按照法律規(guī)定執(zhí)行;對(duì)于約定違約金來說，具有雙方當(dāng)事人自行確定違約金的數(shù)額。