夫妻單方處置夫妻共同財產(chǎn)如何處理(夫妻單方處置共同財產(chǎn)的法律規(guī)定)
2023-11-05
更新時間:2023-11-05 00:06:37作者:佚名
一、夫妻單方處置夫妻共同財產(chǎn)如何處理?
一方私自處理的財產(chǎn),若未經(jīng)對方同意,或者未事后經(jīng)對方追認(rèn),均屬無效。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
夫妻雙方基于婚姻關(guān)系而對共有財產(chǎn)所享有的處分權(quán),包括共同共有共有物、共同決定是否在共有物上承擔(dān)或享有用益物權(quán),共同決定是否對共有物設(shè)定債權(quán)擔(dān)保等權(quán)利。
1、共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利,承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認(rèn)為無效。但第三人善意取得該財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益,對其他共有人的損失,由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。
2、夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要處理決定的,夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商,取得一致意見,他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
3、按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。
4、行為人沒有代理權(quán),超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。
5、共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外?!?/p>
二、離婚分割財產(chǎn)時如何維權(quán)?
1、平時的日常生活中要注意了解家庭的收支情況,有多少存款、存在哪家銀行,這樣的話即便對方否認(rèn)存款的存在,我們也可以通過申請法院調(diào)查取證的方式,查明夫妻存續(xù)期間是否有該筆存款,共有多少、是否被轉(zhuǎn)移,法庭上要求對方說明存款去向和用途。
2、搜集其收入狀況的線索,必要時律師出面調(diào)查,如果對方有很高的收入,但又不見存款,法庭上責(zé)令其說明收入開支,審查開支的合理性和必要性;
3、對于轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)-房屋,既然屬于夫妻共同財產(chǎn),任何一方無權(quán)單方出售轉(zhuǎn)讓,否則另一方可以主張買賣無效,并追究其轉(zhuǎn)移之法律責(zé)任;
4、對于制作虛假債務(wù)的,可以要求與債權(quán)人對質(zhì),詢問借款時間、借款用途等細(xì)節(jié)問題,必要時對欠條形成時間做筆跡鑒定,審查債務(wù)用途和必要性等等。
另外,轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或惡意負(fù)債的一方,在離婚時可以不分或少分財產(chǎn)。離婚后如果發(fā)現(xiàn)對方有上述情形的,一方可以自發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi)再提提起分割財產(chǎn)之訴。
對于夫妻共同財產(chǎn),若要進(jìn)行處分的話原則上是要雙方共同作出處分的意思才行,當(dāng)然實(shí)踐中,往往在處理重大財產(chǎn)的時候才需要如此。若僅僅是生活中一些小事情需要處分夫妻共同財產(chǎn)的,則也是允許單方處分共同財產(chǎn)的。