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沒(méi)有批文，拆遷方征地合法嗎?日前，有被征收人咨詢(xún)愛(ài)土拆遷律師團(tuán)，當(dāng)?shù)卦跊](méi)有批文的情況下是否可以強(qiáng)行征收他們的房子。

這種征地拆遷行為是不合法的。大家可以運(yùn)用申請(qǐng)裁決等手段來(lái)爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。今天，愛(ài)土拆遷律師就為大家講講在面對(duì)違法征地拆遷時(shí)，如何運(yùn)用裁決。

什么是裁決?

所謂裁決是指國(guó)務(wù)院部門(mén)或省、自治區(qū)、直轄市政府具體行政行為不服，向做出具體行政行為的機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不服的，可以向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)裁決。在征地拆遷中主要的裁決有國(guó)務(wù)院對(duì)省級(jí)政府做出違法征地批復(fù)的裁決。

沒(méi)有批文，拆遷方強(qiáng)行征收我們的房子，合法嗎?

2010年8月四川省人民政府作出了《四川省人民政府關(guān)于成都市2010年第二批次城市建設(shè)用地的批復(fù)》。王先生通過(guò)政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，從四川省國(guó)土資源廳拿到了這份批復(fù)。王先生認(rèn)為，在欠缺報(bào)批材料的情況下，四川省政府未嚴(yán)格審查便做出征地批復(fù)的行為違法，嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益。

根據(jù)《行政復(fù)議法》第14條的規(guī)定，王先生提出行政復(fù)議申請(qǐng)后，四川省政府作出了維持決定。于是，王先生請(qǐng)求國(guó)務(wù)院裁決確認(rèn)四川省政府作出的征地批復(fù)違法。

國(guó)務(wù)院審查后認(rèn)為：四川省政府的批復(fù)，并未依據(jù)當(dāng)時(shí)合法有效的成都土地利用總體規(guī)劃作出，不符合法律規(guī)定，不應(yīng)支持。2011年11月23日，國(guó)務(wù)院裁決確認(rèn)四川省政府作出的批復(fù)違法。本裁決為最終裁決。

面對(duì)違法征地拆遷，我們?cè)撊绾尉S權(quán)

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多被拆遷人(征收人)在拆遷(征收)中往往處于弱勢(shì)，在拆遷方違法征收、安置補(bǔ)償不合理、違法強(qiáng)拆的情況下，不知所措，不能找到最好的維權(quán)方式。

常見(jiàn)的一般就包括申請(qǐng)政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、裁決等等，但是向國(guó)務(wù)院、省政府申請(qǐng)裁決的確實(shí)很少。很多當(dāng)事人有這樣的心態(tài)，上級(jí)政府與下級(jí)政府之間是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，找上級(jí)政府裁決會(huì)不會(huì)包庇下級(jí)政府的違法行為呢?而且裁決還是一裁終局，而行政訴訟還會(huì)涉及一審二審和再審，對(duì)當(dāng)事人而言會(huì)有高多時(shí)間和機(jī)會(huì)獲得勝訴。

行政復(fù)議后的申請(qǐng)裁決制度是解決行政爭(zhēng)議、保護(hù)群眾合法權(quán)益、監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行政的重要法律制度，做好申請(qǐng)裁決案件的答復(fù)工作是政府的法定職責(zé)。當(dāng)政府的具體行政行為侵害了當(dāng)事人的合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)該拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

愛(ài)土拆遷律師提醒大家：在當(dāng)事人與政府之間產(chǎn)生行政糾紛之時(shí)，可以充分考慮各種維權(quán)途徑，結(jié)合案件本身而采取更有利的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。