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?離婚律師解答：婚前男方買的房子，結婚后算夫妻共同財產嗎?

一個女當事人咨詢杭州離婚律師：房子是男朋友婚前買的，領證結婚后加上我的名字，算夫妻共同財產嗎?如果離婚的話，我可以分一半嗎?這算贈與還是婚內夫妻之間的財產約定?

杭州離婚律師李曉娟解答：

該房產屬于夫妻共同財產，但是在離婚分割時一般做不到一人一半。

婚后加名行為，在法律上會被認定為夫妻一方對另一方的贈與行為，將婚前個人財產約定為夫妻共同所有。男方在變更產權登記后，如果沒有特殊情況，不可以任意撤銷該贈與行為。房屋為夫妻兩人共同所有的，但在法院判決具體房屋分割比例時，會參考雙方貢獻大小、結婚時間長短、雙方過錯問題等因素。

如果只是簽了協(xié)議，沒有公證也沒有做變更登記，男方是可以撤銷贈與的。如果女方拿著協(xié)議去法院起訴，法院也不會支持男方配合過戶。

參考法條：

《民法典》第658條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

民法典婚姻家庭編司法解釋(一)第32條：婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

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