你知道嗎,即便是空心房也不能隨便亂拆的
2024-05-12
更新時間:2024-05-12 23:58:40作者:佚名
一、100平米辦房產(chǎn)證多少錢
一套房,如果面積小于90平米,契稅按總房款的1%征收,超過90平米按總房款的1、5%征收,購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元,非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用,框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納,磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。
進行產(chǎn)權登記需要交納:
(1)對于居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的為300元;1000~2000㎡的為500元;2000~5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元,如共有權證增收工本費10元/本。
1、印花稅:分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?!爱a(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
2、契稅。
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
二、沒辦理結婚登記買房寫幾個人名
不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
規(guī)定可以由兩個人共有,并沒有規(guī)定其關系。
兩個沒有親屬關系的人,可以一起買房子并在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字,房子屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有,這樣兩個人都是共同所有者。
房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
一般情況下,房地產(chǎn)許可證只能發(fā)給特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的,在雙方達成協(xié)議或肯定的情況下,除了房屋所有權證之外,共同所有者可以獲得共同所有權證書。
沒辦理結婚登記買房一般可以由兩人以上單位或者個人進行共用。共有還分為按份標準共有和共同共有。并且需要在房產(chǎn)證注明共有所有者。在共有人達成協(xié)議對房屋進行共有時,共有人應該獲得房屋所有權證和共同所有權證。