外嫁女在征地拆遷時拿不到補償?這是常識性錯誤!
2024-04-03
更新時間:2024-04-03 15:10:14作者:未知
沒錯,從去年底,各地大棚房整治就已經大規(guī)模開展了。拆除大棚房會不會影響農民的大棚?在城市的邊緣或者近郊,我們能發(fā)現(xiàn)一些蔬菜大棚,或者是其他水果大棚,但是有些為了獲得盈利,將原來種植蔬菜的耕地拿來建大棚,或者在土地上建房子當私家園地。
各地大力整治“大棚房”,農民的大棚會不會遭到一刀切的拆除?下面拆遷律師團和大家具體聊聊。
整治“大棚房”,有利于維護農民朋友的土地權益
全國大力整治大棚房,對農民是有利的。國家之所以要嚴查農村“大棚房”,是因為這些違規(guī)的大棚房占用的土地是從農民手里流轉過去的耕地,甚至還占用基本農田。這些行為嚴重損害了農民的利益,也違背了國家農業(yè)發(fā)展的初衷。如果不及時處理,將來會影響到我國的糧食生產,也會給耕地帶來沖擊。
大棚房租售給城鎮(zhèn)居民后,農民也容易失去土地,甚至還會因為土地權屬問題產生糾紛。
大棚房對土地對莊稼的危害不小!
什么是“大棚房”?
“大棚房”問題是指一些地方的工商企業(yè)和個人借建農業(yè)大棚之名,占用耕地建設“私家莊園”、別墅、休閑度假設施、商品住宅等非農設施的違法違規(guī)行為。其本質是改變土地性質和用途,改變農業(yè)生產功能,觸碰“農地姓農”這條底線,直接影響國家糧食安全。
大棚房”的危害有哪些?
“大棚房”有什么危害呢?概括來說,“大棚房”的危害主要是以下三點:
1.占用耕地和基本農田,改變了土地性質,破壞土壤生態(tài),阻礙了農業(yè)生產。
2.“大棚房”非法轉賣、以租代售后,使農民失去了耕地,生活失去保障,侵害農民的切身利益。
3.違反土地管理法律法規(guī),危害國家糧食生產安全。
想要到農村創(chuàng)業(yè)發(fā)展是好事,但不能損害農民和國家的利益,大棚就是用來種菜,發(fā)現(xiàn)農業(yè)的設施,不是用來發(fā)展房地產和其他項目,所以,這種違規(guī)行為必須遏制。
拆除大棚房應當杜絕“一刀切”,影響真正的大棚
前面說了,大棚房是違法的,應當依法拆除。但是也需要注意普遍性問題中蘊藏的特殊性問題,比如說,地方招商引資引進來的企業(yè),經過當?shù)卦试S建起來的大棚房,有部分手續(xù),應當給予合理補償。
因為這些大棚房作為地方項目,符合商業(yè)信賴利益原則,不能簡單按照違建處理,應當結合實際情況進行補償。
另外,也應防止拆大棚房,波及普通大棚,一刀切不予以補償,這也不合適。個別地方在拆除大棚房時,將一些農民朋友合法的大棚也一并拆除,并且不予以補償,這其實并不合理,傷及了農民朋友的切身利益。