別再犯傻!對拆遷一無所知,怎么提高補(bǔ)償?
2023-08-14
更新時(shí)間:2023-08-14 17:40:56作者:未知
江蘇省xx市的杜先生在宜興市宜城街道擁有合法房屋,因與街道辦事處就拆遷補(bǔ)償無法達(dá)成協(xié)議,街道辦事處遂向杜先生下發(fā)《危房通知》,要求杜先生就自己的危房盡快自行拆除。杜先生在向法院申請撤銷《危房通知》的過程中,街道辦事處未提前通知杜先生,便將杜先生房屋拆除,杜先生遂在本所律師的幫助下向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢鰪?fù)議,確認(rèn)街道辦事處的強(qiáng)拆行為違法。
復(fù)議信息
審理行政機(jī)關(guān):xx市人民政府
申請人:杜先生
被申請人:xx市xx街道辦事處
復(fù)議要點(diǎn)
強(qiáng)拆行為是否違法
律師分析:
復(fù)議過程中,街道辦事處主張兩點(diǎn):一是危房拆除行為是同一棟樓中其他業(yè)主的委托行為,不屬于行政復(fù)議范圍。二是即便構(gòu)成具體行政行為,申請人申請行政復(fù)議的主體不適格,街道辦系受住建局的委托指定對整棟危樓實(shí)施解危措施。以上兩種說法顯然都是錯(cuò)誤的,對于整棟樓的《危房鑒定報(bào)告》的處理建議不包括對危房整體拆除,街道辦實(shí)施解危排險(xiǎn)工作,對整棟樓予以拆除缺乏事實(shí)依據(jù)。并且街道辦受市住建局委托,無事實(shí)依據(jù)。以上強(qiáng)拆行為應(yīng)予確認(rèn)違法。
復(fù)議機(jī)關(guān)決定:
確認(rèn)被申請人xx市xx街道辦事處拆除申請人房屋的行政行為違法。
行政復(fù)議屬于行政機(jī)關(guān)的自查行為,在很多被拆遷人看來,行政復(fù)議往往都是維持原行政行為,后續(xù)還要進(jìn)行訴訟,復(fù)議勝利都是難如登天的,實(shí)則不然。在目前依法治國全面推進(jìn)的過程中,只要是政府的違法行為,復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)展開全面審查,對于不合理的地方會(huì)確認(rèn)是否違法,對于不合理的通知等文件,會(huì)依法撤銷,避免了后續(xù)增加當(dāng)事人的訴累。被拆遷人總是有說理的地方,總是有勝訴的機(jī)會(huì)。但對于普通百姓而言,可能抓不住案件的重點(diǎn),也沒有能力和政府抗衡,在這種情況下,應(yīng)該及時(shí)請專業(yè)律師介入。