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合同無效和合同未生效的區(qū)別是適用條件不一樣，法律后果不一樣，認(rèn)定的前提條件不一樣，如果合同還未生效的話，那么說明合同的法律效力現(xiàn)在處于待定狀態(tài)，也有可能是有效合同，但合同無效，就可以確定這份合同根本不受法律保護(hù)。

一)認(rèn)定前提不同

1)認(rèn)定合同未生效的前提是合同已經(jīng)依法成立，其效力只是由于某種原因尚未發(fā)生。譬如，當(dāng)事人約定的合同生效條件尚未成就，再如依法經(jīng)過批準(zhǔn)才生效的合同而未經(jīng)批準(zhǔn)。其原因可能是由于客觀情況變化致使有義務(wù)登記的一方故意不去報(bào)批，或者審批機(jī)關(guān)基于某種事實(shí)暫不予批準(zhǔn)。

2)無效合同不存在已合法成立的前提，自簽訂時(shí)起即因合同主體或者內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。無效合同自始無效，絕對(duì)無效，對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生任何約束力。

二)條款效力不同

1)合同被認(rèn)定未生效后，處于效力待定狀態(tài)，將來有可能生效，也有可能不生效。認(rèn)定時(shí)合同實(shí)體條款雖不發(fā)生效力，但并不因此影響合同的報(bào)批條款的效力。

2)合同被確認(rèn)無效后，除解決爭(zhēng)議的程序性條款有效外，其他條款自始無效，締約雙方回復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。

三)適用條件不同

1、認(rèn)定合同未生效的條件是合同主體適格，內(nèi)容是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，沒有法定無效情形。只是由于設(shè)定的合同生效條件尚未成就，或者依法該登記而未登記，導(dǎo)致合同未生效。

2、認(rèn)定合同無效的條件是合同主體或者內(nèi)容本身違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)范，首先是締約一方或者雙方無民事行為能力，包括締約方未取得特許行業(yè)資質(zhì)而簽訂合同。其次是因內(nèi)容違法而認(rèn)定無效的合同，其中包括：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

四)法律后果不同

1、合同被認(rèn)定未生效后，客觀上沒有繼續(xù)履行的條件，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但在合同可以繼續(xù)履行的情況下，法院可以判決相關(guān)當(dāng)事人繼續(xù)履行相應(yīng)義務(wù)，促使合同生效。

2、合同無效的后果是返還財(cái)產(chǎn)和賠償損失。如果在本次訴訟中當(dāng)事人未請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失，可以另尋法律途徑解決。認(rèn)定合同無效后，法院還可以判令收繳進(jìn)行非法活動(dòng)的財(cái)物和非法所得，并可以處以罰款、拘留。

其實(shí)合同無效合同未生效，雖然只有一字之差，但產(chǎn)生的法律后果卻是截然不同的，合同未生效的話有兩種法律后果，也有可能是無效合同，但也有可能是有效合同，因?yàn)橛行┖贤炞种罂赡苓€得到國(guó)家有關(guān)部門辦理備案，合同才會(huì)正式生效。

隨著我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，我國(guó)的民事合同的簽訂數(shù)量是在不斷的上升的，在我國(guó)的民事主體之間簽訂了相關(guān)的民事合同之后，并不意味著合同就是完全生效的，此時(shí)也是會(huì)出現(xiàn)不同的原因和情形，導(dǎo)致合同無效或者是合同不成立的。